Вопросы и ответы

Статья 18 Закона об инвестициях 2020 года предусматривает следующие формы инвестиционной поддержки:
1. К формам инвестиционной поддержки относятся:
а) Поддержка развития систем технической и социальной инфраструктуры внутри и за пределами инвестиционного проекта;
б) Поддержка обучения и развития человеческих ресурсов;
в) Кредитная поддержка;
г) Обеспечение доступа в производственные и хозяйственные помещения; Содействие переезду производственных и коммерческих предприятий по решениям государственных органов;
г) научно-техническая поддержка и трансфер технологий;
д) Поддержка развития рынка и предоставление информации;
g) Поддержка исследований и разработок.
2. Исходя из направленности социально-экономического развития и возможности сбалансированности государственного бюджета в каждом периоде, Правительство детально регламентирует формы инвестиционной поддержки, указанные в пункте 1 выше, для предприятий наукоемкой сферы, предприятий науки и техники. научно-технические организации, предприятия, инвестирующие в сельское хозяйство и сельские районы, предприятия, инвестирующие в образование, распространение закона и другие субъекты.

Статья 16 Закона об инвестициях 2020 года определяет отрасли и сферы инвестиционного стимулирования, а также области инвестиционного стимулирования следующим образом:
1. К отраслям и профессиям, имеющим право на инвестиционные льготы, относятся:
а) высокотехнологичная деятельность, высокотехнологичная сопутствующая промышленная продукция, научно-исследовательская и опытно-конструкторская деятельность, производство продукции, сформированной на основе результатов науки и техники, в соответствии с положениями закона о науке и технике;
б) Производство новых материалов, новой энергии, чистой энергии, возобновляемых источников энергии; производство продукции с добавленной стоимостью 30% и более, энергосберегающей продукции;
в) Производство электронной продукции, ключевых механических изделий, сельскохозяйственных машин, автомобилей и автозапчастей; судостроение;
г) производство продукции, включенной в Перечень обеспечивающей приоритетной к развитию промышленной продукции;
г) Производство продуктов информационных технологий, программного обеспечения, цифрового контента;
д) выращивание и переработка сельскохозяйственной, лесной и водной продукции; посадка и защита лесов; приготовить соль; услуги по добыче морепродуктов и логистике рыболовства; производство сортов растений, пород животных и биотехнологической продукции;
ж) собирать, обрабатывать, перерабатывать или повторно использовать отходы;
h) Инвестиции в разработку, эксплуатацию и управление инфраструктурными проектами; развивать общественный пассажирский транспорт в городах;
и) дошкольное образование, общее образование, профессиональное образование, высшее образование;
л) медицинское обследование и лечение; производство лекарств, сырья для изготовления лекарств, консервирование лекарств; Научные исследования по технологии приготовления и биотехнологии для производства новых лекарственных средств; производство медицинского оборудования;
l) Инвестировать в объекты для занятий и соревнований по физическому воспитанию и спорту для людей с ограниченными возможностями или специалистов; защищать и продвигать ценности культурного наследия;
m) Инвестировать в центры гериатрии, психиатрии и лечения пациентов, инфицированных Agent Orange; центры по уходу за престарелыми, людьми с ограниченными возможностями, сиротами и бездомными детьми;
о) народные кредитные фонды, микрофинансовые организации;
о) Производство товаров, предоставление услуг для создания или участия в цепочках добавленной стоимости или отраслевых кластерах.
2. К направлениям инвестиционного стимулирования относятся:
а) территории с тяжелыми социально-экономическими условиями, территории с особо тяжелыми социально-экономическими условиями;
б) Индустриальные парки, зоны экспортной переработки, зоны высоких технологий, экономические зоны.
3. Правительство на основании отраслей, профессий и сфер, имеющих право на инвестиционное стимулирование, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, утверждает, изменяет и дополняет Перечень отраслей и профессий, на которые распространяется инвестиционное стимулирование, а также Перечень приоритетных направлений инвестиционного стимулирования. ; Определить отрасли и профессии со специальными инвестиционными льготами в Перечне отраслей и профессий с инвестиционными льготами.

Статья 15 Закона об инвестициях 2020 года определяет форму и предметы применения инвестиционных стимулов следующим образом:
1. К формам инвестиционного стимулирования относятся:
а) льготы по налогу на прибыль организаций, в том числе применение ставки налога на прибыль организаций ниже обычной ставки налога на срок или весь период реализации инвестиционного проекта; Освобождение от налогов, снижение налогов и другие льготы в соответствии с положениями закона о подоходном налоге с предприятий;
б) освобождение от налога на импорт товаров, ввозимых для создания основных средств; сырье, материалы и комплектующие, импортируемые для производства в соответствии с положениями закона о налоге на экспорт и налоге на импорт;
в) освобождение или уменьшение платы за землепользование, земельной ренты, налога на землепользование;
г) Ускоренная амортизация, увеличивающая вычитаемые расходы при расчете налогооблагаемого дохода.
2. К субъектам инвестиционного стимулирования относятся:
а) инвестиционные проекты в отраслях и профессиях, имеющих право на инвестиционные льготы, указанные в пункте 1 статьи 16 Закона об инвестициях 2020 года;
б) инвестиционные проекты в сферах инвестиционного стимулирования, указанных в пункте 2 статьи 16 Закона об инвестициях 2020 года;
в) Инвестиционные проекты с капиталом 6 000 миллиардов донгов или более, освоенные средства на сумму не менее 6 000 миллиардов донгов в течение 03 лет с даты выдачи Свидетельства о регистрации инвестиций или утверждения инвестиционной политики и в то же время имеют один из следующих критериев: минимальный общий доход составляет 10 000 миллиардов донгов в год в течение 3 лет не позднее года, начиная с года получения дохода или использования суммы более 3 000 донгов. труд;
г) инвестиционные проекты строительства социального жилья; Инвестиционные проекты в сельской местности, в которых занято 500 и более человек; Инвестиционные проекты, в которых трудоустроены люди с ограниченными возможностями в соответствии с положениями закона об инвалидах;
г) высокотехнологичные предприятия, научно-технические предприятия, научно-технические организации; Проекты с передачей технологий включены в Перечень технологий, передача которых поощряется в соответствии с положениями закона о передаче технологий; технологические инкубаторы, научно-технические бизнес-инкубаторы в соответствии с положениями закона о высоких технологиях и закона о науке и технологиях; Предприятия, производящие и предоставляющие технологии, оборудование, продукцию и услуги для удовлетворения требований охраны окружающей среды в соответствии с законом об охране окружающей среды;
д) Креативные стартап-инвестиционные проекты, инновационные центры, центры исследований и разработок;
ж) Инвестиции и бизнес в товаропроводящих цепочках малых и средних предприятий; инвестиции в технические объекты поддержки малого и среднего предпринимательства, инкубаторов малого и среднего бизнеса; Инвестирование в бизнес общей рабочей зоны для поддержки малого и среднего предпринимательства для начала творческого бизнеса в соответствии с положениями закона о поддержке малого и среднего предпринимательства.
3. Инвестиционные льготы применяются к новым инвестиционным проектам и инвестиционным проектам расширения.
4. Для каждого вида инвестиционного стимулирования применяются отдельные уровни стимулирования в соответствии с положениями налогового, бухгалтерского и земельного законодательства.
5. Инвестиционные льготы, предусмотренные подпунктами «б», «в» и «г» пункта 2 выше, не распространяются на следующие инвестиционные проекты:
а) инвестиционные проекты по добыче полезных ископаемых;
б) инвестиционные проекты по производству и торговле товарами и услугами, облагаемыми специальным потребительским налогом в соответствии с положениями Закона о специальном потребительском налоге, за исключением проектов по производству автомобилей, самолетов и яхт;
в) Инвестиционные проекты строительства коммерческого жилья в соответствии с положениями жилищного законодательства.
6. Инвестиционные льготы применяются на ограниченный срок и основаны на результатах реализации проекта инвестора. Инвесторы должны соблюдать условия для получения льгот в соответствии с положениями закона в течение периода инвестиционного стимулирования.
7. Инвестиционные проекты, соответствующие условиям различных уровней инвестиционного стимулирования, включая инвестиционные стимулы, предусмотренные статьей 20 Закона об инвестициях 2020 года, будут иметь право на высший уровень инвестиционного стимулирования.

1. Каков порядок отбора инвесторов для создания технической инфраструктуры промышленного кластера с 1 мая 2024 года?
Согласно положениям пункта 2 статьи 13 Указа 32/2024/ND-CP, промышленные кластеры с предприятиями, кооперативами или организациями, предлагающими создать или расширить промышленные кластеры, должны соответствовать следующим условиям: Пункт, указанный в Указе 32/2024/ НД-КП. При этом отбор инвесторов для создания технической инфраструктуры промышленного кластера осуществляется по определенному процессу.
Сначала Провинциальный народный комитет создаст оценочный совет для выбора этого инвестора. В состав этого Совета входят компетентные представители органов власти. Председателем совета является лидер провинциального народного комитета, а заместителем председателя совета обычно является руководитель Министерства промышленности и торговли вместе с другими членами, представляющими соответствующие департаменты и агентства. Секретарь Совета не является членом Совета, но обычно является профессиональным представителем Министерства промышленности и торговли.
Совет рассмотрит и оценит варианты в соответствии с указанными конкретными критериями. Эти критерии включают инвестиционные планы технической инфраструктуры, планы охраны окружающей среды и управления промышленным кластером, потенциал и опыт предприятия или кооператива, а также частный инвестиционный финансовый план. Каждому критерию будет присвоен максимальный балл, и Совет согласует оценку и методы работы.
После того, как Оценочный совет завершит рассмотрение и оценку предложений предприятий, кооперативов и организаций, Провинциальный народный комитет рассмотрит баллы и примет решение о присвоении их предприятиям, кооперативам и организациям, набравшим 50 баллов и более. инвесторы для создания технической инфраструктуры промышленных кластеров в соответствии с решением о создании или расширении промышленных кластеров.
В тех случаях, когда два предприятия, кооперативы или организации предлагают стать инвесторами одного и того же промышленного кластера, процесс будет скорректирован для выбора наиболее подходящего партнера. Соответственно, если есть два или более предприятий, кооперативов или организаций с наивысшим баллом, то в качестве инвестора будет выбрано предприятие, кооператив или организация с наибольшим баллом.
Однако в случае, если имеется более одного предложения с наивысшим баллом и их баллы равны, решение будет приниматься на основании рекомендации председателя Оценочного совета по отбору инвесторов. Это подчеркивает важную роль углубленной оценки и прозрачности процесса, гарантируя, что решения принимаются справедливо и на наилучшей возможной основе.
Таким образом, предприятия, кооперативы и организации будут оцениваться и оцениваться Советом по оценке в соответствии с конкретными критериями. Эти критерии сосредоточены не только на финансовых возможностях, но также включают в себя другие важные факторы, такие как инвестиционные планы по строительству технической инфраструктуры, управлению и защите окружающей среды, а также потенциал и опыт каждого кандидата.
После оценки предприятия, кооперативы и организации, получившие баллы 50 и выше, будут рассматриваться и принимать решение Провинциальным народным комитетом о назначении им роли инвестора. Создание технической инфраструктуры для соответствующих промышленных кластеров. Это демонстрирует уважение и приоритет к способным и авторитетным партнерам, создавая при этом благоприятные условия для устойчивого развития промышленного кластера и местной экономики.
Этот процесс не только помогает повысить прозрачность и справедливость процесса отбора инвесторов, но также способствует здоровой конкуренции между предприятиями и организациями, тем самым повышая качество и эффективность промышленных проектов. В то же время выбор авторитетных партнеров также способствует созданию здоровой деловой среды и привлечению инвестиций, содействию всестороннему экономическому и социальному развитию.
2. Какие документы необходимы предприятию для запроса создания или расширения промышленного кластера?
Для соблюдения положений пункта 1 статьи 9 Указа 32/2024/ND-CP о заявочных досье на создание или расширение промышленных кластеров предприятиям, кооперативам и организациям необходимо выполнить ряд шагов и подготовить конкретные документы. Прежде всего, предложение о создании или расширении промышленного кластера должно быть подготовлено районным народным комитетом, в котором будут четко изложены цели, масштабы и преимущества проекта промышленного кластера. Если промышленный кластер включает в себя две или более административные единицы районного уровня, Провинциальный народный комитет назначит определенный районный народный комитет для подачи предложения.
Далее, важной частью досье также является документ предприятия, кооператива или организации, претендующего на участие в строительстве технической инфраструктуры промышленного кластера. В этом документе они должны взять на себя обязательство соблюдать все правовые нормы и нести ответственность за все расходы и риски, если проект не будет одобрен. Кроме того, должен быть включен инвестиционный отчет о создании или расширении промышленного кластера, в котором будет представлена подробная информация о проекте, инвестиционном плане и потенциале развития.
Непременной частью досье является карта, определяющая расположение и границы промышленного кластера. Чрезвычайно важно четко определить местоположение проекта и границы земли, которая будет использоваться. Эту карту необходимо подготовить в соответствии с географическими нормами и стандартами, обеспечив точность и прозрачность.
Для дополнения заявления предприятиям, кооперативам или организациям необходимо предоставить действительные копии документов о своем правовом статусе. Сюда входят документы, подтверждающие их юридическое существование и деятельность, помогающие подтвердить законность и благонадежность партнеров, участвующих в проекте.
В частности, ключевым фактором являются действительные копии документов, подтверждающих финансовую состоятельность. Предприятия, кооперативы и организации, претендующие на роль инвесторов, должны предоставить хотя бы один из следующих документов, подтверждающих их финансовые возможности:
– Финансовая отчетность предприятий и кооперативов за последние 02 года. Предоставляя этот финансовый отчет, организации могут продемонстрировать свою стабильность и финансовые возможности в прошлом.
– Обязательства по финансовой поддержке со стороны материнской компании, если таковая имеется. Это продемонстрирует мощный ресурс поддержки со стороны материнской компании, повысит убедительность финансовых возможностей предприятия и кооператива.
– Приверженность финансовой поддержке со стороны финансового учреждения также является важным фактором. Это может стать еще одним доказательством стабильности и репутации предлагаемого партнера. Гарантия финансовой дееспособности – еще один метод подтверждения финансовой дееспособности. Это создаст определенный уровень гарантии рисков платежеспособности предприятий и кооперативов в процессе строительства технической инфраструктуры.
– Наконец, если таковые имеются, могут быть предоставлены и другие документы, подтверждающие финансовую состоятельность предприятия или кооператива. Это может включать в себя аудиторские отчеты органов по сертификации или другие соответствующие документы. Помимо финансовых возможностей, важным фактором, который должны доказать предприятия и кооперативы, является также опыт.
В целом подготовка документов по данному регламенту требует от сторон дотошности и осторожности. Только когда досье будет завершено и завершено, проект сможет продвинуться дальше в процессе утверждения и реализации, принося пользу как сообществу, так и инвестициям.
3. Какое содержание необходимо оценить при подаче заявки на создание или расширение промышленного кластера с 1 мая 2024 года?
Согласно положениям статьи 11 Указа 32/2024/ND-CP, оценка создания и расширения промышленных кластеров требует процесса тщательной проверки и оценки законности и действительности содержания досье и инвестиционного отчета. Это необходимо для того, чтобы проекты промышленного кластера реализовывались организованно и достигали максимальной эффективности.
Одним из важных оцениваемых факторов является законность и обоснованность заявки на создание или расширение промышленного кластера. Это гарантирует, что процедуры и документы соответствуют правовым нормам и не нарушают правовые нормы и принципы.
Кроме того, тщательно оценивается и содержание Инвестиционного отчета. Этот отчет должен предоставить информацию о правовой основе, необходимости и совместимости с провинциальным планированием, а также с другими соответствующими планами. При этом необходимо оценить выполнение условий создания или расширения промышленного кластера, а также возможность землепользования, изменения целевого назначения землепользования и финансовые аспекты и опыт работы предприятия, кооперативов, предлагаемых организаций.
Кроме того, в отчете также должны быть подробно рассмотрены сопутствующие вопросы, такие как инвестиционные планы строительства технической инфраструктуры, планы защиты окружающей среды, соответствующие затраты и управленческие решения после эксплуатации. Это помогает обеспечить устойчивую работу существующих или расширенных промышленных кластеров, приносящую пользу как сообществам, так и окружающей среде.
Этот процесс оценки проводится Министерством промышленности и торговли в координации с соответствующими агентствами, обеспечивая профессионализм и прозрачность. Это демонстрирует приверженность правительства и органов власти управлению и развитию промышленных кластеров, создавая при этом благоприятные условия для участия бизнеса и организаций в этом процессе.

1. Какие инвестиционные проекты имеют право на льготный режим и специальную инвестиционную поддержку со стороны Правительства?
В целях создания благоприятных условий и поощрения развития важных инвестиционных проектов, имеющих особое значение для экономики, Закон об инвестициях 2020 года предусматривает инвестиционные стимулы и режимы поддержки именно для этих проектов.
Согласно пункту 2 статьи 20 Закона об инвестициях 2020 года, к инвестиционным проектам, имеющим право на льготы и специальную поддержку, относятся два основных типа субъектов.
– Во-первых, к субъектам, применяющим специальные инвестиционные стимулы и поддержку, относятся вновь создаваемые инвестиционные проекты или расширяющиеся вновь создаваемые проекты. В частности, это инновационные центры и центры исследований и разработок с общим инвестиционным капиталом в размере 3 000 миллиардов донгов или более и выплатой не менее 1 000 миллиардов донгов в течение 3 лет с даты выдачи свидетельства о регистрации инвестиций или утверждения инвестиционной политики. Кроме того, данный льготный режим применяется и к национальным инновационным центрам, созданным по решению премьер-министра.
– Во-вторых, субъектами, применяющими специальные инвестиционные льготы и поддержку, являются инвестиционные проекты в отраслях и профессиях со специальными инвестиционными стимулами, с инвестиционным капиталом в размере 30 000 миллиардов донгов или более, и в настоящее время на их реализацию в течение 03 лет с даты выделяется не менее 10 000 миллиардов донгов. выдачи свидетельства о регистрации инвестиций или утверждения инвестиционной политики.
Применение льгот и специальной инвестиционной поддержки для вышеуказанных проектов направлено на содействие развитию важных направлений с важным потенциалом для экономики. В то же время правительство также хочет создать благоприятные условия и стимулировать инвесторов к реализации крупных инвестиционных проектов, одновременно способствуя усилению конкуренции и повышению качества внутренних инвестиций.
Этот специальный режим стимулирования и инвестиционной поддержки поможет эффективно продвигать и реализовывать инвестиционные проекты с крупными капитальными ресурсами, создавая при этом множество рабочих мест и внося положительный вклад в экономический рост страны. Кроме того, правительство также стремится обеспечить стабильную, справедливую и прозрачную деловую и инвестиционную среду, создавая благоприятные условия для участия инвесторов в этих важных инвестиционных проектах.
Установление специального инвестиционного режима стимулирования и поддержки крупных и важных инвестиционных проектов направлено не только на повышение привлекательности Вьетнама для иностранного инвестиционного капитала, но и на содействие развитию и росту международной экономической интеграции. Создание крупных инновационных центров и центров исследований и разработок создаст благоприятные условия для исследований и применения передовых технологий, будет способствовать инновациям и усилит конкуренцию отраслей. В то же время инвестирование в проекты в отраслях и профессиях со специальными инвестиционными льготами также внесет важный вклад в промышленное развитие и повышение качества вьетнамской продукции и услуг на международном рынке.
Осуществление минимальных выплат в течение определенного периода также обеспечивает осуществимость и эффективность инвестиционных проектов. Кроме того, создание национального инновационного центра по решению премьер-министра также является важным шагом в построении и развитии национальной системы поддержки инноваций, тем самым создавая благоприятную среду для творчества и технологических инноваций.
Подводя итог, можно сказать, что специальный режим инвестиционных стимулов и поддержки, указанный в пункте 2 статьи 20 Закона об инвестициях 2020 года, направлен на поощрение и содействие развитию важных инвестиционных проектов, имеющих особое значение для экономики. Это не только создает благоприятные условия и поддержку для инвесторов, но и способствует созданию стабильной, справедливой и прозрачной деловой и инвестиционной среды во Вьетнаме.
2. Какие виды специальной инвестиционной поддержки включены?
Специальная форма инвестиционной поддержки, указанная в пункте 4 статьи 20 Закона об инвестициях 2020 года, имеет целью стимулирование и облегчение инвестиционной деятельности, особенно инвестиций в важные и приоритетные области страны. В целях обеспечения эффективности и справедливости законом предусмотрены специальные формы поддержки инвестиций согласно пункту 1 статьи 18 Закона об инвестициях 2020 года.
Соответственно, к формам инвестиционной поддержки относятся следующие: – Поддержка развития систем технической и социальной инфраструктуры внутри и за пределами инвестиционного проекта. Это обеспечивает полное оснащение инвестиционных площадей объектами и инфраструктурой для привлечения и поддержания инвестиционных проектов.
– Поддержка обучения и развития человеческих ресурсов. Инвестиции в человеческие ресурсы являются важным фактором повышения конкурентоспособности бизнеса и обеспечения устойчивого развития. Посредством мероприятий по обучению и развитию человеческие ресурсы будут повышать свою профессиональную квалификацию и навыки для удовлетворения требований инвестиционных проектов.
– Кредитная поддержка. Для важных и приоритетных инвестиционных проектов предоставление значительной кредитной поддержки помогает снизить финансовую нагрузку и расширить доступ к инвестиционному капиталу.
— Поддержка доступа в производственные и коммерческие помещения; Поддерживать переезд производственных и коммерческих предприятий по решениям государственных органов. Целью является создание благоприятных условий для доступа и использования производственных и коммерческих помещений, а также перемещения производственных и коммерческих предприятий по решению государственных органов.
– Научная, техническая поддержка и поддержка трансфера технологий. Поддержка в области науки, техники и трансфера технологий помогает улучшить научно-исследовательский потенциал бизнеса, создавая при этом благоприятные условия для применения передовых технологий в производственной деятельности и бизнесе.
– Поддержка развития рынка и предоставление информации. Поддерживая развитие рынка и предоставляя информацию, предприятия-инвесторы получат возможность получить доступ к информации о рынке, предложении, спросе и новых возможностях для бизнеса, одновременно создавая условия для доступа и эффективного участия в коммерческой деятельности.
– Поддержка исследований и разработок является важной формой поощрения бизнеса к инвестированию в исследования и разработки. Благодаря этой поддержке предприятия могут повысить свою креативность, инновации и модернизацию технологий, тем самым создавая продукты и услуги более высокой ценности.
Таким образом, важную роль в создании благоприятных условий и стимулировании развития инвестиционных проектов играет форма специальной инвестиционной поддержки, предусмотренная пунктом 1 статьи 18 Закона об инвестициях 2020 года. Благодаря этим формам поддержки инвестиционный бизнес может максимально использовать и развивать свой потенциал, одновременно активно способствуя экономическому и социальному развитию страны. Эта специальная политика поддержки инвестиций также помогает создать устойчивую и привлекательную инвестиционную среду, привлекая интерес и инвестиции со стороны отечественных и иностранных инвесторов.
3. К каким инвестиционным проектам не применяются специальные инвестиционные льготы и поддержка?
Согласно положениям пункта 5 статьи 20 Закона об инвестициях 2020 года и пункта 5 статьи 15 Закона об инвестициях 2020 года специальные льготы и поддержка инвестиционных проектов не применяются в следующих случаях:
– Для инвестиционных проектов, которым было выдано инвестиционное свидетельство, свидетельство о регистрации инвестиций или решение об инвестиционной политике до даты вступления в силу Закона об инвестициях 2020 года, то есть до 1 января 2020 года. 2021 года. Это означает, что инвестиционные проекты, одобренные до вступления в силу Закона об инвестициях 2020 года, не будут пользоваться особыми льготами и поддержкой в соответствии с положениями нового Закона об инвестициях.
– Для инвестиционных проектов, связанных с разработкой полезных ископаемых. Это инвестиционные проекты, связанные с разработкой природных ресурсов, таких как руды, горные породы, полезные ископаемые, нефть, газ и другие ресурсы. Эти проекты не пользуются особыми льготами и поддержкой согласно положениям Закона об инвестициях.
– Для инвестиционных проектов в области производства и торговли товарами и услугами, облагаемыми специальным потребительским налогом в соответствии с положениями Закона о специальном потребительском налоге 2008 года. Однако проекты по производству автомобилей, самолетов и яхт по-прежнему могут пользоваться специальными льготами и поддержкой в соответствии с положениям Закона об инвестициях.
– Для инвестиционных проектов строительства коммерческого жилья в соответствии с положениями жилищного законодательства. Это касается инвестиционных проектов, связанных со строительством жилья коммерческого назначения. Эти проекты не пользуются особыми льготами и поддержкой согласно положениям Закона об инвестициях.
Подводя итог, в соответствии с положениями Закона об инвестициях 2020 года инвестиционные проекты, утвержденные до 1 января 2021 года, проекты разработки полезных ископаемых, производственные и бизнес-проекты товаров и услуг, подпадают под действие следующих правил: Объекты, облагаемые специальным налогом на потребление, за исключением проекты по производству автомобилей, самолетов, яхт и проекты строительства коммерческого жилья в соответствии с положениями жилищного законодательства не будут иметь право на льготы и поддержку, особенно в соответствии с положениями Закона. Инвестируйте.

1. Что такое маржа?
Эскроу регулируется статьей 330 Гражданского кодекса 2015 года:
Статья 330. Депозит
1. Эскроу – это внесение должником денежной суммы, драгоценных металлов, драгоценных камней или ценных бумаг на заблокированный счет в кредитной организации для обеспечения исполнения обязательства.
2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства кредитор получает оплату от кредитного учреждения, в котором внесен вклад, и возмещает причиненный должником ущерб за вычетом расходов на обслуживание.
3. Процедуры отправки и оплаты соответствуют требованиям законодательства.
Таким образом, эскроу является формой обеспечения прав законной стороны и предотвращения рисков, которые могут возникнуть при совершении гражданско-правовых сделок. Однако форма залогового обеспечения не часто встречается в обычных гражданско-правовых сделках, а в основном проявляется в инвестиционных проектах бизнеса.
Особенностью эскроу является то, что обеспечением исполнения обязательств являются деньги, металлы, драгоценные камни или ценные бумаги. Эта материальная сумма должна быть доступна и заблокирована в кредитной организации. Эскроу-активы и разовые или множественные депозиты в банке, в котором осуществляется депозит, согласованы сторонами или предусмотрены законом (п. 2 ст. 39 Указа 21/2021/ND-CP)
2. Права и обязанности сторон при депонировании
Деятельность по условному депонированию предполагает присутствие 3 сторон, а также права и обязанности сторон в соответствии со статьей 40 Указа 21/2021/ND-CP:
Кредитная организация, в которой внесен вклад:
– Наслаждайтесь комиссией за обслуживание;
– требовать от кредитора надлежащего исполнения депозитного договора для получения оплаты обязательств из депозита;
– оплатить обязательства по требованию кредитора в пределах залога;
— Возврат оставшегося задатка стороне эскроу после оплаты обязательства по требованию кредитора и по прекращении эскроу;
– Другие права и обязанности, согласованные или предусмотренные Гражданским кодексом и другими соответствующими законами.
Сторона условного депонирования:
– Договор с кредитной организацией, в которую внесен вклад, на условиях платежа в соответствии с обязательством перед кредитором;
– потребовать от кредитной организации, в которую был внесен вклад, вернуть вклад в соответствии с положениями пункта «г» пункта 1 настоящей статьи; Проценты выплачиваются по договоренности с кредитной организацией, в которой осуществляется вклад;
— изымать, добавлять вклады или использовать вклады для участия в иных гражданско-правовых сделках при согласии кредитора;
– Оплатить полную сумму вклада в кредитном учреждении, в котором оформлен вклад;
– Другие права и обязанности, согласованные или предусмотренные Гражданским кодексом и другими соответствующими законами.
Сторона с правами на условном депонировании:
– потребовать от кредитной организации, в которую внесен вклад, полностью и своевременно погасить обязательство в пределах вклада;
– Следовать правильным процедурам, требуемым кредитным учреждением, в котором внесен депозит, при реализации прав, указанных в пункте а настоящего пункта;
– Другие права и обязанности, согласованные или предусмотренные Гражданским кодексом и другими соответствующими законами.
3. Случаи, когда для инвестирования требуется депозит
Согласно п. 1 ст. 43, п. 4 ст. 77 Закона об инвестициях 2020 г., п. 1 ст. 25 Указа 31/2021/ND-CP:
Для обеспечения реализации инвестиционных проектов, требующих от государства выделения земли, аренды земли или разрешения изменения целевого назначения земли, инвесторы должны внести депозит/иметь гарантию от кредитного учреждения или филиала банка за рубежом, за исключением иностранных государств. случай:
— Инвестору, выигравшему аукцион на право землепользования для реализации проекта, государство выделяет землю с платой за землепользование и сдает землю в аренду с единовременной платой на весь период аренды;
— Инвестор выигрывает тендер на реализацию проекта с использованием земли;
– Инвесторам выделяется земля или земля сдается в аренду государством на основании получения передачи инвестиционных проектов, внесших депозиты/завершенных капитальных вложений и мобилизации капитала в соответствии с графиком, указанным в утвержденном владельцем инвестиционном документе, инвестиционном сертификате;
– Инвесторам выделяется или сдается в аренду земля государством для реализации проектов на основании передачи прав землепользования и активов, закрепленных за землей, от других землепользователей;
– Инвестиционные проекты, реализованные или одобренные или допущенные к реализации в соответствии с положениями законодательства до 1 июля 2015 года и на которые распространяются гарантии реализации инвестиционных проектов.
Таким образом, инвесторы должны внести депозит в случае реализации проекта, который требует от государства выделения земли, аренды земли или разрешения изменения цели использования земли.
Примечание: В случае, если инвестор корректирует цели и ход реализации инвестиционного проекта или меняет целевое назначение земли после 1 января 2021 года, в соответствии с правилами необходимо внести залог/банковскую гарантию в отношении залога по обязательствам.
4. Форма залога для обеспечения реализации инвестиционного проекта
Обязанность инвестора по обеспечению реализации проекта реализуется на основании письменного договора между органом по регистрации инвестиций и инвестором (согласно п. 1 ст. 26 Постановления Правительства 31/2021/ND-CP).
Соответственно, соглашение об обеспечении реализации инвестиционных проектов включает в себя следующее основное содержание:
– Название проекта, цели, местоположение, масштаб, инвестиционный капитал, ход реализации и срок действия инвестиционного проекта, как это предусмотрено Решением об утверждении инвестиционной политики и Решением об утверждении инвестиционной политики одновременно с одобрением инвестора или Свидетельством о регистрации инвестиции. ;
– Меры по обеспечению реализации инвестиционных проектов;
— Гарантированная сумма для реализации инвестиционного проекта;
– Время и продолжительность обеспечения реализации инвестиционного проекта;
— Условия возврата, корректировки, прекращения гарантии реализации инвестиционного проекта;
– Меры реагирования в случае, если сумма гарантии реализации проекта не была возвращена и уплачена в государственный бюджет;
– Иные права, обязанности и ответственность сторон;
– Иное содержание по согласованию сторон, но не противоречащее положениям закона.
5. Срок вклада обеспечивает реализацию инвестиционного проекта.
В соответствии с пунктом 5 статьи 26 Указа 31/2021/ND-CP:
– В случае, если инвестор не авансирует компенсацию, поддержку или деньги на переселение: после выдачи Решения об утверждении инвестиционной политики одновременно с одобрением инвестора или Решения об утверждении инвестора или Решения об утверждении результатов выигрышного аукциона и до реализации компенсации, поддержка и план переселения, утвержденный компетентным органом.
– В случаях, когда инвестор имеет авансовую компенсацию, поддержку и деньги на переселение или в случаях, когда инвестор выбран для реализации проекта посредством аукциона по правам землепользования и получает землю в аренду от государства, платить годовую арендную плату за землю: до наступления срока выдачи решения о отводе земли, аренде земли или разрешении на изменение целевого назначения земли.
В соответствии с пунктом 7 статьи 26 Указа 31/2021/ND-CP: В случае, если инвестор авансирует деньги на компенсацию, поддержку и переселение компетентному государственному органу для реализации плана компенсации и поддержки. Если переселение было одобрено, действуйте следующим образом. :
— В случае, если сумма аванса равна или превышает гарантию реализации проекта в соответствии с правилами, инвестор не обязан немедленно выплачивать депозит или гарантийный сертификат от кредитной организации в указанный выше срок;
– В случае, если авансированная сумма ниже уровня гарантии реализации проекта в соответствии с правилами, инвестор должен внести задаток или предоставить гарантийный сертификат от кредитного учреждения, равный разнице между авансированной суммой и суммой авансированных денег на реализацию проекта. уровень гарантии в указанное выше время.
Примечание: В соответствии с пунктом 6 статьи 26 Постановления 31/2021/ND-CP: Для многоэтапных инвестиционных проектов выплата и возврат суммы депозита применяются согласно каждому этапу реализации проекта в соответствии с положениями настоящего Закона. Соглашение о гарантии реализации проекта. Инвесторы могут перенести остаток депозита предыдущего периода для обеспечения реализации проекта на следующий период без необходимости возвращать остаток депозита предыдущего периода и доплачивать разницу между суммой вклада следующего периода и суммой вклада. за предыдущий период (при наличии).
6. Уровень депозита обеспечивает реализацию инвестиционного проекта.
Согласно пункту 2 статьи 43 Закона об инвестициях 2020 года и пункту 2 статьи 26 Указа 31/2021/ND-CP:
– Исходя из масштаба, характера и хода реализации каждого инвестиционного проекта, размер депозита, обеспечивающего реализацию инвестиционного проекта, составляет от 01% до 03% инвестиционного капитала инвестиционного проекта, а именно:
+ Для капитала до 300 миллиардов донгов уровень депозита составляет 3%;
+ Для капитала от 300 до 1 000 миллиардов донгов уровень депозита составляет 2%;
+ Для капитала более 1 000 миллиардов донгов уровень депозита составляет 1%.
– В случае, если инвестиционный проект включает в себя множество инвестиционных этапов, сумма вклада выплачивается и возвращается согласно каждому этапу реализации инвестиционного проекта, за исключением случаев, когда она не подлежит возврату.
В частности, в инвестиционный капитал проекта не входят: плата за землепользование, арендная плата за землю, выплачиваемая государству, а также затраты на строительство работ по инвестиционному проекту, которые инвестор обязан передать стране управления государством после завершения. (если есть). Если на момент подписания Соглашения об обеспечении реализации инвестиционного проекта точная стоимость строительства переданных государству работ не определена, орган по регистрации инвестиций будет исходить из сметы, указанной в Предложении проекта. предложение, подготовленное инвестором для определения суммы денег, гарантированной для реализации инвестиционного проекта.

1. Является ли проект солнечной электростанции на крыше основным капиталом?
В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Циркуляра 45/2013/TT-BTC стандарты и идентификация основных средств предписываются следующим образом:
Материальные основные средства:
– Материалы труда – это материальные активы, имеющие самостоятельную структуру или систему, состоящую из множества отдельных частей актива, связанных между собой для выполнения одной или нескольких определенных функций. Чтобы считаться основным средством, он должен одновременно удовлетворять следующим трем критериям:
+ Уверенность в будущих экономических выгодах от использования этого актива.
+ Имеет срок использования более 1 года и более.
+ Первоначальная стоимость актива должна быть достоверно определена и составлять 30 000 000 донгов (тридцать миллионов донгов) или более.
- Например:
+ Производственные машины на заводе.
+ Офисная компьютерная система.
– Если система состоит из множества отдельных частей основных средств, связанных между собой, и каждая составная часть имеет различный срок полезного использования, каждая часть, если она одновременно удовлетворяет трем критериям основного средства, считается независимым материальным основным средством.
Нематериальные основные средства:
– Все фактические расходы, произведенные предприятием, удовлетворяющие всем трем критериям основных средств, но не образующие материальные основные средства, считаются нематериальными основными средствами.
– Затраты на исследования и разработки (НИОКР) не приводят к формированию конкретных активов.
На основании положений статьи 3 Циркуляра 45/2013/TT-BTC можно подтвердить, что проект солнечной электростанции на крыше компании соответствует условиям, позволяющим считаться основным активом.
– Проекты солнечных электростанций на крыше строятся с целью получения дохода от продажи произведенной электроэнергии. Эта система будет способствовать увеличению доходов компании за счет экономии затрат на электроэнергию и доходов от продажи электроэнергии в сеть.
2. Материальные основные средства и нематериальные основные средства в соответствии с нормативными актами.
Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 2 Циркуляра 45/2013/TT-BTC, термины, используемые в настоящем Циркуляре, понимаются следующим образом:
– Материальные основные средства:
+ Являются основным средством труда, имеющим физическую форму.
+ Соответствует нормам материальных основных средств.
+ Участие во многих бизнес-циклах.
+ По-прежнему сохраняет свою первоначальную физическую форму.
+ Например: дома, сооружения, машины, оборудование, транспортные средства.
– Нематериальные основные средства:
+ Это активы, не имеющие физической формы.
+ Представляет собой сумму инвестиций.
+ Соответствует стандартам нематериальных основных средств.
+ Участие во многих бизнес-циклах.
Например: затраты, непосредственно связанные с землепользованием, затраты на издательские права, изобретения, патенты и авторские права.
В циркуляре 45/2013/TT-BTC даны подробные определения двух важных понятий: материальные основные средства и нематериальные основные средства в соответствии с финансовыми и бухгалтерскими правилами. Материальные основные средства включают в себя материалы физического труда, такие как здания, машины и транспорт, которые сохраняют свою первоначальную форму и участвуют во многих деловых циклах. Напротив, нематериальные основные средства не имеют физической формы и представляют собой инвестиционную стоимость, участвуя во многих деловых циклах. Это помогает предприятиям и управляющим агентствам четко понимать природу и роль каждого типа активов, тем самым обеспечивая точность и прозрачность в бухгалтерском учете и управлении финансами.
3. Какие документы включаются в учет управления основными средствами?
Согласно пункту 1 статьи 5 Циркуляра 45/2013/TT-BTC, конкретно регламентируются принципы управления основными средствами на предприятиях. Каждое основное средство (основное средство) на предприятии должно иметь отдельный комплект учета, включающий в себя записи о приемке-передаче основных средств, договоры, счета-фактуры на приобретение основных средств и другие сопутствующие документы и бумаги. Это важно для обеспечения прозрачности, ясности и удобства отслеживания процесса управления основными средствами на предприятии.
В частности, каждое основное средство должно быть классифицировано, пронумеровано и иметь отдельную карточку, а также детально отслеживаться по каждому объекту учета основных средств и отражаться в книге учета основных средств. Это помогает эффективно управлять активами: от контроля состояния и местонахождения каждого конкретного актива до оценки его стоимости и потенциального использования в бизнес-процессе. В то же время хранение отдельных записей по каждому основному средству также является основой для тщательного осмотра, анализа и обслуживания активов.
4. Стандарты и идентификация основных средств
Стандарты и идентификация основных средств в соответствии с Циркуляром 45/2013/TT-BTC четко оговариваются следующим образом:
— Трудовые материалы:
+ Являются материальными активами, имеющими самостоятельную структуру или систему, состоящую из множества отдельных частей актива, связанных между собой для выполнения одной или нескольких определенных функций.
+ Учитывается в соответствии со следующими тремя стандартами:
Несомненно, будущие экономические выгоды будут получены от использования этого актива;
Срок годности более 1 года.
Первоначальная стоимость актива должна быть достоверно определена и составлять 30 000 000 донгов или более.
– Система включает в себя множество активов:
+ При этом каждый компонент имеет разное время использования.
+ Если каждая часть одновременно удовлетворяет трем критериям основного средства, а часть отсутствует, но вся система все еще может выполнять свою основную функцию, каждая часть этого основного средства считается самостоятельным материальным основным средством.
– Животные, которые работают и/или производят продукцию: каждое животное, которое одновременно отвечает трем критериям основных средств, считается материальным основным капиталом.
– Многолетний сад: для многолетних садов каждый участок сада или отдельное дерево, одновременно удовлетворяющее трем критериям основных средств, считается материальным основным капиталом.
Стандарт идентификации основных средств определяется путем обеспечения того, чтобы они отвечали трем важным условиям: гарантированно принесут экономические выгоды в будущем, имели срок полезного использования более 1 года и имели историческую стоимость актива. достоверно определена на сумму 30 000 000 донгов или более. Для систем, состоящих из нескольких компонентов активов, предусмотрены специальные положения для определения статуса каждого компонента и того, когда их можно считать независимыми основными средствами.

1. Положения о хозяйственных организациях.

– В настоящее время не существует единого определения экономических организаций, но регулирование экономических организаций будет зависеть от регулирующих его правовых документов, таких как:
+ В пункте 27 статьи 3 Закона о земле 2013 года содержатся положения о типах хозяйственных организаций, в том числе предприятий, кооперативов и других хозяйственных организаций в соответствии с положениями гражданского законодательства, за исключением предприятий с иностранным капиталом.
+ В пункте 21 статьи 3 Закона об инвестициях 2020 года также есть положение об экономических организациях, поскольку организациям, созданным и действующим в соответствии с вьетнамским законодательством, включая предприятия, кооперативы, кооперативные союзы и другие организации, разрешено заниматься предпринимательской деятельностью. инвестиционная деятельность.
– Таким образом, если исходить из приведенных выше определений, можно увидеть, что экономические организации будут обладать некоторыми из следующих характеристик:
+ Юридически зарегистрирован и создан в соответствии с положениями закона.
+ Ведение производственной и предпринимательской деятельности в целях экономического развития.
+ Иметь четкий устав и организационную структуру.
+ Иметь имя, конкретный адрес и активы для работы.
+ Имеет легальный статус.
+ Не предприятие с иностранными инвестициями.
В основном экономические организации имеют много общего с организациями, имеющими правовой статус, но с точки зрения организаций с правовым статусом экономические организации находятся в меньшем объеме. Также можно понимать, что, поскольку понятие экономической организации не включает предприятия с иностранным капиталом, управление осуществляется отечественными предприятиями. Поскольку в настоящее время не существует юридического документа, регулирующего, является ли организация экономической организацией или нет, мы можем полагаться только на положения Закона о земле 2013 года, чтобы определить, не будет ли организация, не указанная в Законе о земле 2013 года, экономической организацией.
– Роли экономических организаций заключаются в следующем:
+ Создавайте рабочие места, увеличивайте доходы и улучшайте жизнь работников.
+ Экономическая организация способствует росту и развитию, экономическая организация является решающим фактором высокого и стабильного роста.
+ Организации экономического развития влияют на структурные преобразования в национальной экономике и внутри каждой отрасли.
+ Развитие экономических организаций способствует лучшему решению социальных проблем.
– Примеры экономических организаций:
+ К экономическим организациям относятся предприятия, созданные в соответствии с законодательством о предпринимательстве, такие как акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью с одним участником, общества с ограниченной ответственностью с двумя или более участниками и т. д.
+ К экономическим организациям относятся организации, созданные в соответствии с кооперативным законодательством, такие как кооперативы и кооперативные союзы.
+ Хозяйственные организации, созданные в соответствии с инвестиционным законодательством, такие как компании со 100% иностранным капиталом, совместные предприятия и т. д. (в соответствии с пунктом 23 статьи 3 Закона об инвестициях 2020, экономические организации с капиталом. Иностранные инвестиции – это экономические организации с иностранными инвесторами). в качестве участников или акционеров).
2. Положения о создании хозяйственных организаций.
– Создание экономической организации – это когда инвестор вкладывает капитал для создания экономической организации для осуществления инвестиционной деятельности. Субъектами этой деятельности являются отечественные инвесторы и иностранные инвесторы. Таким образом, при инвестировании в создание экономической организации первое, что необходимо сделать, — это определить организацию, участвующую в инвестициях, поскольку для каждой организации потребуются разные условия, что приведет к разным документам, подтверждающим создание экономической организации.
– Согласно положениям пункта 1 статьи 22 Закона об инвестициях 2020 года, правила инвестирования в создание экономических организаций следующие:
+ Внутренние инвесторы создают экономические организации в соответствии с положениями закона о предприятиях и законами, соответствующими каждому типу экономической организации;
+ Иностранные инвесторы, создающие экономические организации, должны соблюдать условия доступа на рынок для иностранных инвесторов в соответствии с положениями Закона об инвестициях 2020 года;
+ Перед созданием экономической организации иностранные инвесторы должны иметь инвестиционный проект и провести процедуры выдачи и корректировки Свидетельства о регистрации инвестиций, за исключением случаев создания малых и средних стартап-предприятий, инновационных и творческих стартовых инвестиций. средств в соответствии с положениями закона о поддержке малого и среднего предпринимательства.
– Таким образом, видно, что согласно положениям инвестиционного закона, когда отечественные инвесторы вкладывают средства в создание экономических организаций, они будут соблюдать положения Закона о предпринимательстве. Если вы являетесь иностранным инвестором, прежде чем основать предприятие в соответствии с законодательством о предпринимательстве, вы должны подать заявление на получение и внести изменения в Свидетельство о регистрации инвестиций. И следует отметить, что помимо инвестиционного закона, регулирующего инновационные малые и средние стартапы, и инвестиционного фонда креативных стартапов, созданного в соответствии с законом о поддержке малого и среднего предпринимательства, существуют и другие соответствующие руководящие принципы. указы и циркуляры.
— Физическим лицам и организациям необходимо лишь выполнить условия и подать заявление о создании экономической организации, после чего компетентный орган примет решение, разрешать создание экономической организации или нет.
3. Реализация инвестиционных проектов.
— Инвестиционные проекты согласно п. 4 ст. 3 Закона об инвестициях 2020 года инвестиционные проекты представляют собой совокупность предложений по инвестированию среднесрочного или долгосрочного капитала для ведения предпринимательской инвестиционной деятельности в определенной сфере, в течение определенного периода времени. Инвестиционные проекты являются основой для проведения компетентными государственными органами управленческих мероприятий и выдачи инвестиционных лицензий. Он станет основой для осуществления инвесторами инвестиционной деятельности и оценки эффективности проекта. И это особенно важно для убеждения инвесторов принять решение об инвестировании и кредитных учреждений для финансирования проекта.
– Инвестиционный проект – это совокупность документов, в которых подробно и систематически представлены планируемые мероприятия и затраты для достижения результатов и реализации определенных целей в будущем.
– Когда инвесторы хотят реализовать инвестиционный проект, они должны следовать процедурам, указанным в Законе об инвестициях 2020 года.
+ В принципе соблюдать принципы реализации инвестиционных проектов, предусмотренные статьей 42 Закона об инвестициях 2020 года.
+ Что касается процедур обеспечения реализации проектов инвесторами, соблюдайте статью 26 Постановления Правительства 31/2021/ND-CP, подробно описывающую и направляющую реализацию ряда статей инвестиционного закона.
– Процедуры реализации инвестиционных проектов включают в себя следующие 3 этапа:
Шаг 1: Подготовьтесь к инвестированию.
Инвесторы активно готовят планы и проекты для подачи заявок на получение инвестиционных лицензий.
Шаг 2: Проведите процедуры инвестирования.
Инвестор осуществляет процедуры подачи заявления на инвестиционную лицензию в компетентные органы.
Шаг 4: Реализация инвестиционного проекта.
+ Стороны согласовывают реализацию инвестиционного проекта согласно заданному плану и графику.

1. Ограничены ли направления деятельности иностранных инвесторов?
В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Закона об инвестициях 2020 года положения об отраслях, профессиях и условиях доступа на рынок для иностранных инвесторов следующие:
– Правовая основа: В соответствии с законами и постановлениями Национального собрания, постановлениями и постановлениями Постоянного комитета Национального собрания, постановлениями правительства и международными договорами, членом которых является Социалистическая Республика Вьетнам.
– Список отраслей и профессий с ограниченным доступом к рынку: Правительство объявит Список отраслей и профессий с ограниченным доступом к рынку для иностранных инвесторов. В эту категорию входят:
+ Отрасли и профессии, не имеющие доступа к рынку: Отрасли и профессии, в которых иностранным инвесторам не разрешено участвовать или которые имеют особые ограничения в правах и обязанностях.
+ Отрасли и профессии с условным доступом к рынку: Отрасли и профессии, в которых могут участвовать иностранные инвесторы, но должны соблюдать определенные условия для обеспечения национальной безопасности, окружающей среды и защиты экологических интересов местных сообществ.
Эти правила предназначены для обеспечения того, чтобы инвестиционная деятельность иностранных инвесторов соответствовала положениям вьетнамского законодательства и международным обязательствам, в которых участвовал Вьетнам, при этом инвестиционный процесс проходил устойчиво и в гармонии с экономическим и социальным развитием страны.
Согласно пункту 5 раздела 1 Официальной рассылки 8909/BKHDT-PC от 2020 года, правила, касающиеся отраслей, профессий и условий доступа на рынок для иностранных инвесторов, следующие:
– Отрасли, профессии и условия доступа к рынкам для иностранных инвесторов указаны в статье 9 Закона об инвестициях 2020 года: В частности, отрасли и профессии, в которых иностранные инвесторы могут или не могут участвовать, будут определяться на основе положений статьи 9 Закона об инвестициях. 2020. Эти отрасли и профессии могут включать области, в которых иностранные инвесторы имеют права и обязанности или имеют ограниченные права и обязанности при участии.
– Условия доступа на рынок для иностранных инвесторов рассматриваются в соответствии с положениями действующих правовых документов: Эти условия будут оцениваться и рассматриваться в соответствии с действующими правовыми документами, включая законы, постановления Национального собрания, постановления, постановления Постоянного комитета Национального собрания. и постановления правительства. В то же время международные договоры, участником которых является Социалистическая Республика Вьетнам, также будут пересмотрены, чтобы обеспечить согласованность и соответствие международным правилам в процессе доступа на рынок для иностранных инвестиций.
В соответствии со статьей 15 Указа 31/2021/ND-CP, правила в отношении отраслей и профессий, которые ограничивают доступ к рынку для иностранных инвесторов, заключаются в следующем:
– vОтрасли и профессии, которые ограничивают доступ к рынку для иностранных инвесторов: Отрасли, профессии и условия доступа к рынку для иностранных инвесторов, а также ограничения доступа к рынку для этих отраслей и профессий перечислены в законах и постановлениях Национального собрания, постановлениях и постановлениях Национального собрания. Постоянный комитет Ассамблеи, постановления Правительства и международные договоры об инвестициях. Перечень отраслей и профессий с ограниченным доступом на рынок для иностранных инвесторов опубликован в Приложении I к настоящему Указу.
– Условия доступа к рынку для иностранных инвесторов: Условия доступа к рынку для иностранных инвесторов применяются в вышеуказанных формах и публикуются и обновляются в соответствии с положениями статьи 18 «О публикации и обновлении условий доступа к рынку для иностранных инвесторов».
– Условия доступа на рынок для иностранных инвесторов и экономических организаций с иностранным капиталом:
Помимо условий доступа на рынок для регулируемых отраслей и профессий, иностранные инвесторы и экономические организации с иностранным капиталом при осуществлении инвестиционной деятельности во Вьетнаме должны соблюдать следующие условия: (при наличии) следующее:
+ Использование земли и рабочей силы; природные ресурсы и полезные ископаемые;
+ Производство и поставка общественных товаров и услуг или товаров и услуг государственной монополии;
+ Владение и торговля жильем и недвижимостью;
+ Применение форм государственной поддержки и субсидий для ряда отраслей, отраслей или развивающихся регионов и территорий;
+ Участвовать в программах и планах по акционированию государственных предприятий;
+ Другие условия, предусмотренные законами и постановлениями Национального Собрания, постановлениями и постановлениями Постоянной комиссии Национального Собрания, постановлениями Правительства и международными договорами об инвестициях, которые не разрешают и не ограничивают доступ на рынок для экономических организаций с иностранными инвестициями.
2. Каким образом доходы иностранных инвесторов переводятся за границу в соответствии с законодательством?
Согласно положениям статьи 12 Закона об инвестициях 2020 года, иностранные инвесторы попадают в ситуацию, которая обеспечивает право на вывод активов из Вьетнама после полного выполнения своих финансовых обязательств перед Государством Вьетнам в соответствии с положениями закона.
Прежде всего, иностранным инвесторам необходимо полностью выполнить свои финансовые обязательства перед государством Вьетнам. После выполнения этих финансовых обязательств они имеют право перевести за границу ряд активов, включая инвестиционный капитал, который они вложили в проекты во Вьетнаме, и ликвидацию инвестиций, когда проект завершается или прекращается в соответствии с положениями закона.
Иностранные инвесторы также имеют право переводить за границу доходы от инвестиционной деятельности во Вьетнаме. Сюда входит доход, который они получают от предпринимательской деятельности, в которую они инвестировали во Вьетнаме.
Кроме того, иностранным инвесторам разрешено переводить за границу деньги и другие активы, которыми они законно владеют во Вьетнаме в соответствии с положениями закона. Сюда входят средства и другие активы, которыми владеют законно квалифицированные иностранные инвесторы при ведении коммерческой деятельности во Вьетнаме.
3. Что такое иностранный инвестор?
В соответствии с пунктом 18 статьи 3 Закона об инвестициях 2020 года правила для инвесторов следующие:
Инвесторами являются организации и физические лица, осуществляющие предпринимательскую инвестиционную деятельность, в том числе:
– Внутренние инвесторы: Организации и частные лица, осуществляющие инвестиционную деятельность на территории Вьетнама.
– Иностранные инвесторы: Организации и частные лица, осуществляющие инвестиционную деятельность, за исключением отечественных инвесторов.
– Экономические организации с иностранными инвестициями: Экономические организации создаются в соответствии с положениями вьетнамского законодательства, имеют иностранный инвестиционный капитал и осуществляют предпринимательскую инвестиционную деятельность на территории Вьетнама.
Согласно пункту 19 статьи 13 Закона об инвестициях 2020 года, термины разъясняются следующим образом:
В настоящем Законе термин «Иностранный инвестор» определяется следующим образом: Иностранным инвестором является физическое лицо, имеющее иностранное гражданство, или организация, созданная в соответствии с законодательством другой страны, кроме Вьетнама. Этот субъект осуществляет инвестиционную деятельность во Вьетнаме, включая все формы инвестиций в соответствии с положениями Закона об инвестициях 2020 года. Таким образом, люди или организации считаются иностранными инвесторами, если они имеют гражданство иностранного государства или созданы в соответствии с законодательством страны. за исключением Вьетнама, и осуществляет инвестиционную деятельность во Вьетнаме в соответствии с положениями закона.

1. Документы по отбору инвесторов для реализации проектов на конкурсной основе.
В настоящее время в процессе реализации проектов важную роль играет отбор инвесторов посредством торгов, особенно когда проекты находятся в сферах, которые строго регулируются в соответствии с положениями законодательства. В этом контексте нельзя игнорировать принятие конкретных положений о шаблонах тендерной документации. Таким образом, вступил в силу Циркуляр Министерства планирования и инвестиций 03/2024/TT-BKHDT от 6 марта 2024 года, устанавливающий четкие правила формы отобранных тендерных документов для выбора инвесторов для реализации проектов в тех случаях, когда это необходимо. торги должны быть организованы в соответствии с положениями закона об управлении промышленностью и месторождениями.
Одним из основных моментов этого циркуляра является четкое регулирование конкретных форм заявлений, в том числе:
– Форма уведомления о заинтересованности, документ-приглашение к участию: это первый шаг в процессе торгов, на котором заинтересованные организации и частные лица будут уведомлены и приглашены к участию в этом процессе. Это уведомление должно быть прозрачным, подробным и публичным, чтобы создать равные условия для всех заинтересованных сторон.
– Образец одноэтапной тендерной документации в одном конверте: Один конверт – это метод торгов, который подрядчики подготавливают и подают одновременно в одном конверте. При таком подходе как технические, так и финансовые предложения представлены в одном документе. Требует от подрядчиков тщательной организации и подготовки документов, включая подробные технические элементы, а также точную и прозрачную финансовую информацию.
– Образцы одноэтапных тендерных документов в двух конвертах: Этап двух конвертов – это еще один подход, при котором участник торгов устанавливает конкретные требования в тендерной документации. Подрядчикам или инвесторам, заинтересованным в участии в торгах, придется подать одновременно два разных комплекта документов. Один комплект документов будет содержать технические предложения, а другой комплект документов будет содержать финансовые предложения.
Четкое указание таких шаблонов документов не только помогает процессу торгов проходить справедливо и прозрачно, но также помогает соответствующим сторонам лучше понять конкретный процесс и требования, которые они должны соблюдать. Это не только создает благоприятные условия для реализации проектов, но и способствует повышению качества и эффективности инвестиционной деятельности и социально-экономического развития.
2. Новое положение о принципах применения шаблонов тендерной документации для отбора инвесторов для реализации проектов.
В ходе реализации проектов отбор подрядчиков посредством торгов является неотъемлемой частью обеспечения прозрачности, справедливости и эффективности. В этом контексте необходимы четкие правила в отношении шаблонов тендерной документации, чтобы обеспечить плавность и законность этого процесса. В циркуляре 03/2024/TT-BKHDT Министерства планирования и инвестиций предусмотрены конкретные правила в отношении шаблонов тендерной документации для различных типов проектов, особенно для проектов, в которых применяется форма тендерной документации.
– Форма уведомления о приглашении, Документ о приглашении в 2024 году: это форма, которая может применяться ко всем типам проектов, что делает процесс уведомления и привлечения интереса со стороны организаций и частных лиц более простым и прозрачным. . Использование данной формы помогает обеспечить единообразие и качество уведомления, тем самым создавая равные условия для всех заинтересованных сторон.
– Шаблон одноэтапного тендерного документа с одним конвертом в 2024 году: Для проектов, применяющих открытые торги и ограниченные торги в соответствии с одноэтапным методом одного конверта, использование этой формы является обязательным. Однако использование этой формы должно соответствовать положениям Закона о торгах 2023 года и Указа 23/2024/ND-CP. Это гарантирует, что процесс торгов проходит законно и честно.
– Форма одноэтапных тендерных документов в двух конвертах 2024 года: Для проектов, применяющих открытые торги по одноэтапному методу двух конвертов, будет использоваться данная форма. Эту форму также необходимо строго соблюдать, чтобы обеспечить точность и прозрачность процесса оценки и выбора подрядчика.
Обратите внимание, что содержание в шаблонах тендерных документов, выделенное курсивом, предназначено для ознакомления и иллюстрации для заинтересованных сторон. Однако стороны, участвующие в тендерном процессе, должны четко осознавать свои обязанности по соблюдению соответствующих правовых норм. Это крайне важно для обеспечения прозрачности, справедливости и законности в процессе выбора подрядчиков и реализации проектов.
3. Положение об отборе инвесторов для реализации проектов, в случае чего необходимо проведение торгов
Указ 23/2024/ND-CP был издан с целью регулирования и корректировки положений Закона о торгах, касающихся выбора инвесторов для реализации проектов в случаях, когда необходимо организовать торги в соответствии с нормами законодательства, регулирующего отрасли и области. . Этот указ, содержащий множество положений, устанавливает конкретные и важные рекомендации по обеспечению прозрачности, справедливости и эффективности процесса отбора инвесторов.
– Обеспечение конкуренции и стимулов: пункт 6 статьи 6 и статья 10 настоящего указа направлены на обеспечение конкуренции и предоставление стимулов в процессе выбора инвестора. Это гарантирует, что процесс отбора инвесторов будет не только справедливым, но и будет способствовать здоровой конкуренции на рынке.
– Затраты на отбор и методы отбора: Пункт 3 статьи 15 и пункт 4 статьи 35 настоящего указа содержат рекомендации по управлению затратами в процессе выбора инвестора, а также методы отбора, подходящие для каждого конкретного случая.
– Процесс и процедуры: Пункт 3 статьи 46 и пункт 5 статьи 50, пункт в пункта 2 статьи 84 настоящего Указа сосредоточены на конкретных процессах и процедурах онлайн-отбора инвесторов, включая национальную базу данных и случаи не торги по выбору инвестора в Национальной системе торгов.
– Метод оценки и содержание контракта: пункт 5 статьи 62 и пункт 2 статьи 73 настоящего Указа регулируют методы и стандарты оценки заявок, а также конкретное содержание проектных бизнес-инвестиций.
– Проверка, надзор и урегулирование ситуаций: Пункт 4 статьи 86 и статья 88 настоящего указа определяют правила, связанные с проверкой и надзором за тендерной деятельностью по выбору инвестора и урегулированием ситуаций, возникающих в ходе этого процесса.
– Переходные правила: Наконец, пункт 2 статьи 96 этого указа регулирует переход проектов при применении старых и новых законов, обеспечивая преемственность и эффективность в ходе реализации проекта.

2. Quy định mới về nguyên tắc áp dụng mẫu hồ sơ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án
Trong quá trình triển khai các dự án, việc lựa chọn nhà thầu thông qua các phương thức đấu thầu là một phần không thể thiếu để đảm bảo sự minh bạch, công bằng và hiệu quả. Trong bối cảnh này, việc quy định rõ ràng về mẫu hồ sơ đấu thầu là điều cần thiết để đảm bảo quy trình này diễn ra một cách trơn tru và hợp pháp. Thông tư 03/2024/TT-BKHĐT của Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã đưa ra các quy định cụ thể về mẫu hồ sơ đấu thầu cho các loại hình dự án khác nhau, đặc biệt là đối với các dự án áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi.
– Mẫu Thông báo mời quan tâm, Hồ sơ mời quan tâm năm 2024: Đây là mẫu có thể áp dụng chung cho các loại dự án, giúp cho quá trình thông báo và mời quan tâm từ các tổ chức và cá nhân trở nên dễ dàng và minh bạch hơn. Việc sử dụng mẫu này giúp đảm bảo tính đồng nhất và chất lượng của thông báo, từ đó tạo điều kiện bình đẳng cho tất cả các bên có quan tâm.
– Mẫu Hồ sơ mời thầu một giai đoạn một túi hồ sơ năm 2024: Đối với các dự án áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi và đấu thầu hạn chế theo phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ, việc sử dụng mẫu này là bắt buộc. Tuy nhiên, việc sử dụng mẫu này cần phải tuân thủ theo quy định của Luật Đấu thầu 2023 và Nghị định 23/2024/NĐ-CP. Điều này đảm bảo rằng quá trình đấu thầu diễn ra một cách hợp pháp và công bằng.
– Mẫu Hồ sơ mời thầu một giai đoạn hai túi hồ sơ năm 2024: Đối với các dự án áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi theo phương thức một giai đoạn hai túi hồ sơ, mẫu này sẽ được sử dụng. Mẫu này cũng cần phải được tuân thủ chặt chẽ để đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong quá trình đánh giá và lựa chọn nhà thầu.
Lưu ý rằng những nội dung được in nghiêng trong các mẫu hồ sơ đấu thầu nhằm phục vụ mục đích hướng dẫn và minh họa cho các bên liên quan. Tuy nhiên, các bên tham gia quá trình đấu thầu cần phải nhận thức rõ ràng về trách nhiệm của mình trong việc tuân thủ các quy định pháp luật liên quan. Điều này là cực kỳ quan trọng để đảm bảo tính minh bạch, công bằng và hợp pháp trong quá trình lựa chọn nhà thầu và triển khai các dự án.
3. Quy định về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án thuộc trường hợp nào phải tổ chức đấu thầu
Nghị định 23/2024/NĐ-CP được ban hành với mục đích hướng dẫn và điều chỉnh các quy định của Luật Đấu Thầu liên quan đến việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án trong trường hợp cần tổ chức đấu thầu theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực. Với nhiều khoản điều, nghị định này đặt ra các hướng dẫn cụ thể và quan trọng để đảm bảo tính minh bạch, công bằng và hiệu quả trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư.
– Bảo đảm cạnh tranh và ưu đãi: Khoản 6 của Điều 6 và Điều 10 của nghị định này tập trung vào việc bảo đảm cạnh tranh và cung cấp ưu đãi trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Điều này đảm bảo rằng quá trình lựa chọn nhà đầu tư không chỉ là công bằng mà còn khuyến khích sự cạnh tranh lành mạnh trong thị trường.
– Chi phí lựa chọn và phương thức lựa chọn: Khoản 3 của Điều 15 và khoản 4 Điều 35 của nghị định này cung cấp hướng dẫn về việc quản lý chi phí trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư cũng như các phương thức lựa chọn phù hợp với từng trường hợp cụ thể.
– Quy trình và thủ tục: Khoản 3 của Điều 46 và khoản 5 Điều 50, điểm c của Khoản 2 của Điều 84 của nghị định này tập trung vào quy trình và thủ tục cụ thể trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư qua mạng, bao gồm cơ sở dữ liệu quốc gia và trường hợp không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.
– Phương pháp đánh giá và nội dung hợp đồng: Khoản 5 của Điều 62 và khoản 2 Điều 73 của nghị định này quy định về phương pháp và tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu cũng như nội dung cụ thể trong hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh.
– Kiểm tra, giám sát và xử lý tình huống: Khoản 4 của Điều 86 và Điều 88 của nghị định này xác định các quy định liên quan đến kiểm tra, giám sát hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và xử lý các tình huống phát sinh trong quá trình này.
– Quy định chuyển tiếp: Cuối cùng, Khoản 2 của Điều 96 của nghị định này quy định về việc chuyển tiếp các dự án khi áp dụng luật cũ và mới, đảm bảo tính liên tục và hiệu quả trong quá trình thực hiện dự án.

1. Что понимается под счетом прямого движения капитала?
На основании положений пункта 3 статьи 3 и пункта 5 статьи 3 Циркуляра 06/2019/TT-NHNN видно, что ясность и детализация в определении и классификации объектов и понятий, связанных с открытием и использование счетов капитала прямых инвестиций. Эти правила помогают создать строгую правовую основу, позволяющую организациям и частным лицам соблюдать их и применять точно и эффективно.
Согласно правилам, к «лицензированным банкам» относятся коммерческие банки и филиалы иностранных банков, которым разрешено вести бизнес и предоставлять услуги по обмену валюты в соответствии с положениями закона. Это положение четко определяет объем и полномочия банков по открытию и управлению счетами капитала прямых инвестиций иностранных предприятий и инвесторов.
Кроме того, к «Разрешенным кредитным организациям» относятся банки и небанковские кредитные организации, которым разрешено вести бизнес и предоставлять услуги по обмену иностранной валюты в соответствии с положениями законодательства. Расширение круга людей, которые могут проводить транзакции и управлять счетами капитала прямых инвестиций, тем самым создавая гибкость и выбор для предприятий и инвесторов.
«Счет капитала прямых инвестиций» определяется как платежный счет в иностранной валюте или вьетнамских донгах, который предприятия с капиталом прямых иностранных инвестиций или иностранные инвесторы открывают в лицензированных банках. Эти счета используются для осуществления транзакций, связанных с деятельностью по прямым инвестициям во Вьетнаме, в соответствии с положениями закона.
Четкое определение и классификация объектов и концепций, связанных со счетами капитала прямых инвестиций, в Циркуляре 06/2019/TT-NHNN является важным шагом в создании прозрачной, справедливой и эффективной деловой среды во Вьетнаме. Это не только помогает обеспечить понимание и соблюдение закона, но также создает благоприятные условия для организаций и частных лиц для участия во внутренней деятельности по прямым инвестициям.
2. Максимальное количество счетов капитала для прямых инвестиций, которые может открыть иностранный инвестор?
Согласно положениям пункта 1 статьи 5 Циркуляра 06/2019/TT-NHNN об открытии и использовании счетов капитала прямых инвестиций, а также пункта 1 статьи 8 того же циркуляра, регулирующего перевод денежных средств для осуществления инвестиционной деятельности при подготовке. по инвестициям мы видим конкретный и понятный процесс перевода денег из-за границы во Вьетнам для реализации инвестиционных проектов.
Соответственно, когда иностранные инвесторы решают перевести деньги из-за границы во Вьетнам для реализации инвестиционного проекта, они должны сделать это через счет капитала прямых инвестиций. Требование о переводе средств через счет капитала прямых инвестиций также помогает обеспечить прозрачность и избежать рисков, связанных с отмыванием денег и финансированием терроризма. Корректируя такие правовые нормы, правительство хочет создать здоровую и прозрачную бизнес-среду, одновременно привлекая и защищая иностранный инвестиционный капитал во Вьетнам.
Основываясь на положениях статьи 5 Циркуляра 06/2019/TT-NHNN «Открытие и использование счетов капитала прямых инвестиций», мы видим, что управление счетами капитала прямых инвестиций предприятий с прямыми иностранными инвестициями регулируется конкретно и подробно. Данное регулирование помогает создать эффективный и прозрачный механизм управления капиталом прямых инвестиций, обеспечивая при этом соблюдение законодательства.
Согласно правилам, предприятию с прямыми иностранными инвестициями разрешено открывать множество счетов капитала для прямых инвестиций, но в каждой валюте (включая вьетнамский донг и иностранную валюту) можно открыть только один счет прямых инвестиций. Поддержание организованности и удобства управления учетными записями, предотвращение путаницы и ошибок в управлении учетными записями.
Кроме того, постановление также требует, чтобы все эти счета капитала для прямых инвестиций были открыты в одном и том же уполномоченном банке. Обеспечивает последовательность и прозрачность в процессе управления счетами, помогая снизить риски и повысить эффективность управления финансами бизнеса.
Это регулирование не только помогает обеспечить точность и прозрачность в управлении счетами капитала прямых инвестиций, но также создает благоприятные условия для иностранного бизнеса для работы и инвестиций во Вьетнаме. Таким образом, правовое регулирование счетов капитала для прямых инвестиций не только обеспечивает соблюдение законодательства, но и способствует привлечению и созданию благоприятных условий для прямых иностранных инвестиций.
Конкретные и подробные правила открытия и использования счетов капитала для прямых инвестиций, изложенные в Циркуляре 06/2019/TT-NHNN, являются важной частью создания здоровой деловой и инвестиционной среды, прозрачности и устойчивого развития во Вьетнаме.
3. Условия для иностранных инвесторов по открытию счетов капитала для прямых иностранных инвестиций во Вьетнаме
В соответствии с положениями пункта 2 статьи 5 Циркуляра 06/2019/TT-NHNN об открытии и использовании счетов капитала для прямых инвестиций, иностранные инвесторы, желающие открыть счета капитала для прямых инвестиций во Вьетнаме, должны соблюдать некоторые конкретные условия. Эти условия призваны обеспечить прозрачность, ясность и эффективность управления и использования счетов капитала прямых инвестиций инвесторов.
– Во-первых, иностранные инвесторы должны открыть счет прямых инвестиций в иностранной валюте в лицензированном банке. Этот счет будет использоваться для осуществления законных операций по доходам и расходам в иностранной валюте, связанных с деятельностью по прямым иностранным инвестициям во Вьетнаме.
– Далее, в зависимости от типа иностранной валюты, которую инвестор использует для внесения инвестиционного капитала, он может открыть счет капитала для прямых инвестиций, соответствующий этому типу иностранной валюты, только в лицензированном банке. Убедитесь, что операции, связанные с инвестиционным капиталом, будут осуществляться четко и удобно.
– Если иностранные инвесторы решают инвестировать во вьетнамские донги, они могут открыть дополнительный счет капитала для прямых инвестиций во вьетнамских донгах в лицензированном банке, но это применимо только в том случае, если инвестор открыл счет для прямых инвестиций в иностранной валюте в том же банке, что и до.
— Для проектов ГЧП (государственно-частное партнерство), контрактов BBC (контрактов делового сотрудничества) иностранные инвесторы должны открывать отдельный инвестиционный счет для каждого проекта, независимо от того, являются ли они схожими или нет, уполномочен банк или нет. Обеспечить прозрачность и эффективное финансовое управление государственно-частными инвестиционными проектами.
Положения Циркуляра 06/2019/TT-NHNN об открытии и использовании счетов капитала для прямых инвестиций не ограничивают максимальное количество счетов капитала для прямых инвестиций, которые может открыть иностранный инвестор. Вместо этого он создает гибкие условия для инвесторов, позволяющие точно и эффективно соблюдать и применять правовые нормы во время инвестиционного процесса во Вьетнаме.

1. Понятие действительной копии? Понятие оригинальных документов?
Пункт 1, пункт 2, пункт 6 и пункт 7 статьи 2 Указа 31/2021/ND-CP предусматривают следующее:
– Действительная копия – это копия, выданная из основной книги, или копия, заверенная с оригинала компетентным органом или организацией или из национальной базы данных, если исходная информация хранится в Национальной базе данных о населении, регистрации бизнеса и инвестициях.
– Комплект исходного досье – комплект досье для осуществления инвестиционных процедур, предусмотренных пунктом 7 настоящей статьи, включая документы, являющиеся оригиналами, оригиналами или копиями или действительными копиями, за исключением документов на иностранном языке и прилагаемых копий.
– Действительным досье является досье, которое содержит все необходимые документы, как это предписано Законом об инвестициях и настоящим Указом, и содержание этих документов полностью задекларировано в соответствии с положениями закона.
— Досье для осуществления инвестиционных процедур — досье, подготовленное инвестором или компетентным государственным органом для проведения процедур по выдаче и корректировке Решения об утверждении инвестиционной политики и Свидетельства о регистрации инвестиций, Свидетельства о регистрации иностранных инвестиций и других соответствующих процедур для осуществления инвестиций. деятельность в соответствии с положениями Закона об инвестициях и настоящего Указа.
2. Документы и содержание оценки, требующие утверждения инвестиционной политики.
Пункт 1 и пункт 2 статьи 33 Закона об инвестициях 2020 года предусматривают следующее:
Досье для утверждения инвестиционной политики по предлагаемому инвестором инвестиционному проекту включает в себя:
— Письменное заявление на реализацию инвестиционного проекта, включая обязательство нести все расходы и риски в случае неутверждения проекта;
– Документы о правовом статусе инвестора;
– Документы, подтверждающие финансовую состоятельность инвестора, включают как минимум один из следующих документов: последняя финансовая отчетность инвестора 02; приверженность финансовой поддержке со стороны материнской компании; приверженность финансовой поддержке со стороны финансовых учреждений; гарантия финансовой состоятельности инвестора; Другие документы, подтверждающие финансовую состоятельность инвестора;
– Предложение инвестиционного проекта включает в себя следующее основное содержание: инвестор или форма выбора инвестора, цель инвестирования, масштаб инвестиций, инвестиционный капитал и план мобилизации капитала, местоположение, сроки, ход реализации, информация о текущем состоянии землепользования в месте расположения проекта и предлагаемая земля. потребности в использовании (если есть), потребность в рабочей силе, предложения по инвестиционному стимулированию, социально-экономический эффект и эффективность проекта, предварительная оценка Воздействие на окружающую среду (если таковое имеется) в соответствии с положениями закона об охране окружающей среды.
В случаях, когда законом о строительстве предусмотрена подготовка предварительного технико-экономического обоснования, инвестор может представить вместо инвестиционного проектного предложения предварительного технико-экономического обоснования;
– в случае, если инвестиционный проект не требует от государства выделения земли, аренды земли или разрешения изменения целевого назначения земли, предоставить копию документов на право землепользования или иных документов, определяющих право использования территории для реализации инвестиционных проектов;
– Пояснительное содержание о технологии, используемой в инвестиционном проекте, для проектов, подлежащих оценке и консультациям по технологии в соответствии с положениями закона о передаче технологий;
– Контракт БЦК для инвестиционных проектов в форме контракта БЦК;
— Другие документы, связанные с инвестиционным проектом, условиями и требованиями к дееспособности инвестора в соответствии с положениями законодательства (при наличии).
Досье для утверждения инвестиционной политики инвестиционного проекта, подготовленное компетентным государственным органом, включает в себя:
– Предложение по утверждению инвестиционной политики;
– Инвестиционное проектное предложение включает в себя следующее основное содержание: инвестиционные цели, масштаб инвестиций, инвестиционный капитал, местоположение, продолжительность, ход реализации, воздействие, социально-экономическая эффективность проекта; информация о текущем состоянии землепользования на месте реализации проекта, условиях рекультивации земель для проектов, подлежащих рекультивации, предполагаемой потребности в землепользовании (при наличии); предварительная оценка воздействия на окружающую среду (при наличии) в соответствии с положениями законодательства об охране окружающей среды; Предполагаемая форма отбора инвесторов и условия для инвесторов (при наличии); иметь специальные правила и политику (если таковые имеются).
В случаях, когда законом о строительстве предусмотрена подготовка предварительного технико-экономического обоснования, компетентный государственный орган может использовать предварительного технико-экономического обоснования вместо инвестиционного проектного предложения.
Пункт 1, пункт 2 и пункт 3 статьи 31 Указа 31/2021/ND-CP регулируют документы и процедуры подготовки и оценки запросов на утверждение инвестиционной политики следующим образом:
– Досье об утверждении политики инвестиционного проекта составляется в соответствии с положениями пункта 1 или пункта 2, статьи 33 Закона об инвестициях и пунктов 2 и 3 настоящей статьи.
– К документам и документам, разъясняющим предлагаемую форму отбора инвестора, предусмотренную пунктами 1 и 2 статьи 33 Закона об инвестициях, относятся:
+ Копия списка проектов восстановления земель, одобренного Провинциальным Народным Советом; Документы, подтверждающие расчистку земли (при наличии), другие пояснительные документы (при наличии) в случае предложения выбрать инвестора на аукционе по праву землепользования в соответствии с положениями земельного законодательства;
+ Копия списка проектов восстановления земель, одобренного Провинциальным Народным Советом; Документы, подтверждающие нерасчищенность земельного участка (при наличии), иные пояснительные документы (при наличии) в случае предложения выбрать инвестора путем проведения торгов по проекту с использованием земли. В этом случае инвестиционное проектное предложение для предварительного определения общей стоимости реализации проекта определяется исходя из общей суммы инвестиций проекта в соответствии с положениями строительного законодательства, без учета затрат на компенсацию, поддержку и переселение.
В случае проведения торгов по выбору инвесторов в соответствии с положениями закона о социализации и специализированных законов - документы, разъясняющие правовую основу и условия применения формы выбора инвестора посредством торгов в соответствии с положениями закона о социализации и специализированных законов;
+ Документы, подтверждающие, что проект не включен в Список проектов по восстановлению земель, одобренный Провинциальным Народным Советом; Действительная копия решения о отводе земли или решения об аренде земли, договора аренды прав землепользования или Свидетельства о правах землепользования, Свидетельства о праве собственности на дом и права пользования жилой землей, Свидетельства о правах землепользования, правах собственности на дома и другое имущество, прикрепленное к земле, в случае предложение об утверждении инвестиционной политики одновременно с одобрением инвестора с правом землепользования, предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, пункта 4 статьи 29 Закона об инвестициях;
+ Действительная копия документа Народного комитета компетентного уровня, утверждающего передачу, капитальный взнос или аренду прав землепользования для реализации инвестиционного проекта, а также действительные копии других бумаг и документов, отличных от соглашения на использование участка. для реализации инвестиционного проекта в случае предоставления одобрения инвестиционной политики одновременно с одобрением инвестора для инвесторов, получающих передачу, капитальный вклад или права пользования сельскохозяйственными землями для реализации инвестиционных проектов для производства и некоммерческой деятельности. сельское хозяйство в соответствии с положениями пункта б пункта 4 статьи 29 Закона об инвестициях.
– Для инвестиционных проектов строительства предлагаемые инвестиционные проекты включают в себя:
+ Содержание, указанное в пункте d пункта 1 или пункте b пункта 2 статьи 33 Закона об инвестициях; объяснить достижение целей, направления городского развития, программы и планы жилищного строительства, а также ожидаемое разделение компонентов проекта (если таковые имеются); Предварительный поэтапный план инвестиций для обеспечения требований синхронизации; схема структуры жилищного продукта и резервирования земельного фонда для строительства социального жилья; Предварительный план инвестиций в строительство и управление городской инфраструктурой внутри и за пределами проекта, включая предварительные предложения по городской инфраструктуре, которую инвестор оставляет за собой для деловых инвестиций, городской инфраструктуре городской территории, за передачу или предложение которой инвестор несет ответственность в населенный пункт для реализации инвестиционных проектов жилищного строительства и городского строительства.
Для проектов городских территорий в случаях, когда законом о строительстве предусмотрена подготовка предварительного технико-экономического обоснования, инвестор или компетентный государственный орган может вместо этого представить или использовать предварительного технико-экономического обоснования для предложений по инвестиционному проекту, включая предварительное предложение. для городской инфраструктуры, которую инвестор сохраняет для инвестиций в бизнес, городская инфраструктура, за которую инвестор несет ответственность или предлагает передать ее населению;
+ Содержание, указанное в пункте «г» пункта 1 или подпункте «б» пункта 2 статьи 33 Закона об инвестициях, предполагаемое разделение составных проектов (при их наличии) для инвестиционных проектов строительства, не подпадающих под случаи, указанные в пункте «а» настоящего пункта.
3. Прием документов и оформление процедур, связанных с инвестиционной деятельностью.
Прием документов и оформление документов, связанных с инвестиционной деятельностью инвесторов, осуществляется следующим образом:
— Инвесторы несут ответственность перед законом за законность, точность и правдивость содержания документов и документов, направляемых в компетентные государственные органы;
– Агентство, получающее заявку, несет ответственность за проверку действительности заявки и не должно требовать от инвестора предоставления дополнительных документов, кроме тех, которые указаны в заявке, как это предусмотрено Законом об инвестициях и настоящим Указом;
– В случае поступления запроса на внесение изменений или дополнений в документы принимающее агентство должно один раз уведомить инвестора в письменной форме обо всем содержании, которое необходимо изменить или дополнить для каждого комплекта документов. В уведомлении должно быть четко указано основание, содержание и срок внесения изменений и дополнений в досье. Инвестор несет ответственность за внесение изменений и дополнений в досье в срок, указанный в письменном уведомлении органа, получающего досье. В случае, если инвестор не вносит изменения или дополнения в досье в течение заявленного срока, Министерство планирования и инвестиций и агентство по регистрации инвестиций рассматривают возможность прекращения обработки досье и уведомляют об этом инвестора в письменной форме;
– При обращении к инвестору с просьбой объяснить содержание досье Министерство планирования и инвестиций и агентство по регистрации инвестиций должны уведомить инвестора в письменной форме и четко указать срок для объяснения. В случае, если инвестор не дает объяснений в соответствии с запросом, Министерство планирования и инвестиций и агентство по регистрации инвестиций должны рассмотреть и уведомить инвестора в письменной форме о прекращении обработки заявления;
– Время на внесение изменений и дополнений в документы или разъяснение соответствующего содержания дела инвестора в соответствии с положениями пунктов «в» и «г» настоящего пункта, а также время на рассмотрение административных правонарушений в сфере инвестиций (при их наличии) не включается. время для решения процедур согласно положениям Закона об инвестициях и настоящего Указа;
– В случае отказа выдать или изменить Решение об утверждении инвестиционной политики, Решение об одобрении инвестора, Свидетельство о регистрации инвестиций, Свидетельство о регистрации исходящих инвестиций и административные документы об инвестициях, как это предусмотрено Законом об инвестициях и настоящим Указом, Министерство планирования и инвестиций и Агентство по регистрации инвестиций несет ответственность за письменное уведомление инвестора с четким указанием причины.

Согласно положениям пункта 1 статьи 85 Циркуляра 38/2015/TT-BTC:
«К товарам, ввозимым для реализации безналоговых инвестиционных проектов, относятся товары, ввозимые для создания основных фондов; Сырье, материалы, комплектующие, полуфабрикаты для производства инвестиционных проектов».
На основании предоставленной вами информации ваш бизнес импортирует производственную линию, имеющую большую ценность, обслуживающую производственную и коммерческую деятельность бизнеса (создание основных средств), и находится в процессе инвестирования. Таким образом, ваша сторона освобождается от налога на импорт этого товара.
Что касается таможенных процедур, пункт 2 статьи 85 Циркуляра 38/2015/TT-BTC предусматривает:
а) Место проведения таможенных процедур:
Таможенные процедуры при ввозе товаров осуществляются в отделе таможенного оформления таможенного управления, где оформляется перечень беспошлинных товаров, или в таможенном отделении пограничного контроля, где в коносаменте фиксируются место хранения товаров и порт назначения. договор на транспортировку или Таможенный отдел, управляющий инвестиционными товарами, при Таможенном департаменте, куда товары импортируются.
В случаях, когда товары, ввозимые для обслуживания нефтегазовой деятельности, подлежат освобождению от налога в соответствии с положениями пункта 11 статьи 103 настоящего Циркуляра, таможенный декларант выбирает удобное таможенное подразделение для проведения таможенных процедур;
б) Таможенные процедуры в отношении товаров, ввозимых для реализации безналоговых инвестиционных проектов, осуществляются в порядке, установленном для ввозимых товаров. Кроме того, таможенные декларанты обязаны декларировать соответствующую информацию в Перечне необлагаемых налогом товаров в декларации на ввозимые товары.
Система автоматически вычитает количество ввозимых товаров, соответствующее количеству товаров в Списке необлагаемых налогом товаров. В случае оформления перечня необлагаемых налогом товаров на бумажном носителе таможенный орган составляет лист учета и производит вычеты в соответствии с положениями пункта 4 статьи 104 настоящего циркуляра".
В случае, если ваше предприятие желает провести процедуры ликвидации и реализации основных средств, приобретенных из не облагаемых налогом импортных товаров, указанных выше, оно должно соблюдать следующие приказы и процедуры:
– Предприятия должны иметь документ, четко указывающий причину ликвидации, изменение цели использования, название, символ, количество товаров, освобожденную от налога сумму, соответствующую товарам, подлежащим ликвидации, изменение цели использования в номере декларации на импортные товары, дата, месяц, год отправления в таможенный орган, где зарегистрирована декларация на необлагаемый ввоз товаров
— При экспорте предприятие открывает декларацию на экспортируемые товары по соответствующему виду.
– В случае продажи на вьетнамском рынке, дарения, дарения или уничтожения налоговая декларация и расчет должны быть сделаны в новой таможенной декларации в соответствии с правилами.
Предприятия осуществляют таможенные процедуры по соответствующему виду импорта; Налоговая политика и политика управления импортными товарами применяются на момент регистрации декларации на импортные товары, за исключением случаев, когда на момент проведения процедур безналогового импорта предприятие полностью реализовало политику управления импортом.
– В случае продажи предприятию, освобожденному от налога на импорт, освобожденные от налога товары должны быть вычтены из ведомости сверки освобожденных от налога товаров, выданной передаваемым предприятием.
– При уничтожении предприятие несет ответственность за соблюдение нормативов органа по охране окружающей среды.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОЛИТИКА
Для проектов, расположенных в
экономической зоне Нгишон (за исключением промышленных парков с привлечёнными инвестициями в инфраструктуру)
- Аренда земли и водных участков:
+ Освобождение от арендной платы за землю и водные участки на период строительства (максимум 03 года с момента принятия решения об аренде);
освобождение от арендной платы от 11 до 15 лет с момента ввода объекта в эксплуатацию в зависимости от отрасли.
+ Полное освобождение от арендной платы за землю и водные участки на весь период реализации проекта для проектов, относящихся к категориям, пользующимся особыми инвестиционными льготами в соответствии с постановлением правительства.
- Налог на прибыль предприятий:
+ Для новых инвестиционных проектов применяется льготная ставка налога 10% в течение 15 лет, с освобождением от налога в течение 4 лет и 50% скидкой налога в течение последующих 9 лет.
- Ввозные пошлины:
+ Освобождение от ввозных пошлин на товары для создания основных фондов, специализированные транспортные средства, используемые в технологическом процессе проекта, транспортные средства для перевозки персонала и т.д.
+ Освобождение от ввозных пошлин в течение 5 лет с момента начала производства для сырья, материалов, комплектующих и полуфабрикатов, которые не производятся во Вьетнаме или не соответствуют стандартам качества. Для проектов, расположенных в промышленных парках экономической зоны Нгишон:
- Налог на прибыль предприятий:
Применяется ставка налога 10% в течение 15 лет с момента получения предприятием первого дохода от реализации проекта, с освобождением от налога в течение 04 лет с момента получения облагаемого налогом дохода и 50% скидкой налога в течение последующих 09 лет.
- Экспортные и импортные пошлины: Льготы предоставляются в зависимости от отрасли и вида деятельности:
+ Освобождение от ввозных пошлин на товары для создания основных фондов, специализированные транспортные средства, используемые в технологическом процессе проекта, транспортные средства для перевозки персонала и т.д.
+ Освобождение от ввозных пошлин в течение 5 лет с момента начала производства для сырья, материалов, комплектующих и полуфабрикатов, которые не производятся во Вьетнаме или не соответствуют стандартам качества. Для проектов, расположенных в промышленных парках за пределами экономической зоны Нгишон:
- Налог на прибыль предприятий: Освобождение от налога в течение 02 лет и 50% скидка налога в течение последующих 04 лет.
- Экспортные и импортные пошлины: Льготы предоставляются в зависимости от отрасли и вида деятельности:
+ Освобождение от ввозных пошлин на товары для создания основных фондов, специализированные транспортные средства, используемые в технологическом процессе проекта, транспортные средства для перевозки персонала и т.д.
+ Освобождение от ввозных пошлин в течение 5 лет с момента начала производства для сырья, материалов, комплектующих и полуфабрикатов, которые не производятся во Вьетнаме или не соответствуют стандартам качества. Проекты, пользующиеся особыми льготами и поддержкой:
Регулируются Постановлением Правительства № 29/2021/QĐ-TTg от 06.10.2021 г. "о предоставлении особых инвестиционных льгот".
ПОЛИТИКА ПРОВИНЦИИ ТХАНЬХОА
Помимо льготных механизмов и политики центрального правительства, провинция Тханьхоа в настоящее время применяет ряд мер поддержки инвесторов и предприятий, осуществляющих производственную и коммерческую деятельность на территории провинции, принятых Народным советом провинции:
(1) Политика поддержки утилизации твёрдых бытовых отходов на территории провинции Тханьхоа на период 2020-2025 гг. (Постановление Народного совета провинции № 236/2019/NQ-HĐND от 12.12.2019 г.).
(2) Механизмы и политика поддержки развития культивирования кротарии стеблевой для использования в качестве сырья в провинции Тханьхоа на период 2021-2023 гг. (Постановление Народного совета провинции № 385/2021/NQ-HĐND от 26.04.2021 г.).
(3) Политика развития частных дошкольных образовательных учреждений в провинции Тханьхоа до 2033 г. (Постановление Народного совета провинции № 386/2021/NQ-HĐND от 26.04.2021 г.).
(4) Политика стимулирования развития науки и техники в качестве прорывного фактора социально-экономического развития провинции Тханьхоа на период 2021-2025 гг. (Постановление Народного совета провинции № 20/2021/NQ-HĐND от 17.07.2021 г.).
(5) Политика стимулирования развития промышленности и малых предприятий на территории провинции Тханьхоа на период 2022-2026 гг. (Постановление Народного совета провинции № 121/2021/NQ-HĐND от 11.10.2021 г.).
(6) Политика развития сельского хозяйства, сельских районов и сельского населения на территории провинции Тханьхоа на период 2022-2025 гг. (Постановление Народного совета провинции № 185/2021/NQ-HĐND от 10.12.2021 г.).
(7) Политика поддержки развития предприятий на территории провинции Тханьхоа на период 2022-2026 гг. (Постановление Народного совета провинции № 214/2022/NQ-HĐND от 13.04.2022 г.).
(8) Политика поддержки морских перевозок (международных и внутренних); поддержка предприятий, осуществляющих контейнерные перевозки через порт Нгишон, провинция Тханьхоа (Постановление Народного совета провинции № 248/2022/NQ-HĐND от 13.07.2022 г.).
- Поддержка судоходных компаний, открывающих международные контейнерные линии через порт Нгишон: 500 млн. донгов за рейс.
- Поддержка внутренних морских контейнерных перевозок через порт Нгишон: 300 млн. донгов за рейс. - Поддержка предприятий, осуществляющих контейнерные перевозки через порт Нгишон:
+ 20-футовые контейнеры, декларируемые в таможне Тханьхоа: 2.000.000 донгов/контейнер; 40-футовые контейнеры:
3.000.000 донгов/контейнер. + 20-футовые контейнеры, не декларируемые в таможне Тханьхоа: 700.000 донгов/контейнер; 40-футовые контейнеры: 1.000.000 донгов/контейнер.
(9) Ряд специальных механизмов и мер по развитию города Шамшон, уезда Тхосуан и города Тханьхоа (Постановления Народного совета провинции № 298/2022/NQ-HĐND, № 299/2022/NQ-HĐND, № 303/2022/NQ-HĐND от 13.07.2022 г.).