Народный комитет провинции Тханьхоа издал Решение № 05/QĐ-UBND от 2 января 2025 года, утвердившее проект корректировки детального планирования в масштабе 1/500 для промышленного кластера Нгок Ву в уезде Тхьеу Хоа с площадью использования земли 48,61 гектара.
В частности, это промышленный кластер, расположенный в уезде Тхьеу Хоа, провинция Тханьхоа, с основными промышленными функциями и отраслями, включая производство постельных принадлежностей, тканых ковров, модной одежды и кожаной обуви, мебели, электрического и электронного оборудования, машиностроения, переработки сельскохозяйственной продукции, ремесленных изделий, а также кормов для скота и птицы. Планируемая территория находится в административных границах коммун Тхьеу Нгок и Тхьеу Ву, уезд Тхьеу Хоа. На юго-востоке она граничит с сельскохозяйственными землями, на северо-востоке — с коридором планируемой дороги, на юго-западе — с коридором канала Нам, а на северо-западе — с коридором дороги, соединяющей национальные трассы 45, 47 и 217 (провинциальная дорога 507).
Зона управления и эксплуатации: Запланирована на одном земельном участке в северо-западной части промышленного кластера, соединенном с основным подъездным маршрутом от провинциальной дороги, связывающей три национальные трассы. Функции включают прием, выставку и презентацию продукции, с общей площадью 11 275,25 м². Зона управления и эксплуатации спроектирована с высотой зданий от 1 до 3 этажей, плотностью застройки 40-60% и максимальным коэффициентом использования земельного участка 1,8. Кроме того, промышленная зона производства включает 5 земельных участков общей площадью около 326 464,18 м².
Пространство промышленного кластера спроектировано с учетом единства, современности и создания уникального пространственного акцента за счет инвестиций в согласованные архитектурные сооружения и техническую инфраструктуру. Кроме того, вокруг промышленного кластера расположена система зеленых насаждений, которая минимизирует загрязнение и создает экологически чистую среду для всей территории.
Приоритетными инвестиционными проектами являются строительство районов переселения для жителей, затронутых проектом, а также развитие технической инфраструктуры промышленного кластера. Это включает в себя транспорт, выравнивание земли, водоснабжение и канализацию, очистку сточных вод, посадку зеленых насаждений, энергоснабжение, телекоммуникации и реконструкцию оросительных каналов в соответствии с планом. Также будет развиваться зона управления и эксплуатации промышленного кластера. Инвестиционный капитал: Проект финансируется за счет собственных средств инвестора – ООО Thanh Hưng Group, а также других законно привлеченных источников финансирования.
Связанные документы
- Quyết định 3968 QĐ-UBND ngày 18/11/2022 Về việc thành lập Cụm công nghiệp Ngọc Vũ huyện Thiệu Hoá, tỉnh Thanh Hóa.
- Quyết định số 05/QĐ-UBND ngày 02/01/2025 Về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Ngọc Vũ, huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
