Le Comité populaire de la province de Thanh Hóa a publié la Décision n° 05/QĐ-UBND en date du 2 janvier 2025, approuvant le projet de modification du plan détaillé à l'échelle 1/500 du Cluster industriel de Ngọc Vũ, district de Thiệu Hóa, avec une superficie d'utilisation des terres de 48,61 hectares.
Plus précisément, il s'agit d'un pôle industriel situé dans le district de Thiệu Hóa, province de Thanh Hóa, dont les principales fonctions et secteurs industriels comprennent la production de literie, de tapis tissés, de vêtements de mode et de chaussures en cuir, de mobilier, d’équipements électriques et électroniques, d’ingénierie mécanique, de transformation des produits agricoles, d’artisanat et d’aliments pour le bétail et la volaille. La zone planifiée se situe dans les limites administratives des communes de Thiệu Ngọc et Thiệu Vũ, district de Thiệu Hóa. Elle est bordée au sud-est par des terres agricoles, au nord-est par le couloir routier prévu, au sud-ouest par le couloir du canal Nam et au nord-ouest par le couloir routier reliant les routes nationales 45, 47 et 217 (route provinciale 507).
Zone de gestion et d’exploitation : Planifiée sur un seul terrain dans la zone nord-ouest du pôle industriel, elle est reliée à l’axe principal d’accès depuis la route provinciale reliant trois routes nationales. Elle comprend des fonctions telles que l’accueil, l'exposition et la présentation des produits, avec une superficie totale de 11 275,25 m². La zone de gestion et d’exploitation est prévue avec des bâtiments de 1 à 3 étages, une densité de construction de 40 à 60 % et un coefficient d'utilisation des sols maximal de 1,8 fois. En outre, la zone de production industrielle est planifiée avec cinq parcelles de terrain couvrant une superficie totale d’environ 326 464,18 m².
L’espace du pôle industriel est conçu pour garantir l’homogénéité, la modernité et la création d’un point focal spatial distinct grâce à des investissements dans des structures architecturales et des infrastructures techniques harmonisées. De plus, un système d’arbres verts tampons est aménagé autour du pôle industriel afin de réduire la pollution et de créer un environnement verdoyant pour toute la zone.
Les projets d’investissement prioritaires comprennent la construction de zones de relogement pour les habitants déplacés par le projet, ainsi que le développement des infrastructures techniques du pôle industriel. Cela inclut les réseaux de transport, le nivellement du terrain, l’approvisionnement et l’évacuation des eaux, le traitement des eaux usées, la plantation d’arbres tampons, l’alimentation en électricité, les télécommunications et l’aménagement des canaux d’irrigation selon le plan d’urbanisme. De plus, la zone de gestion et d’exploitation du pôle industriel sera développée. Sources de financement : Le projet est financé par les fonds propres de l’investisseur – Thanh Hưng Group SARL – ainsi que par d’autres sources de financement légalement mobilisées.
Documents connexes
- Quyết định 3968 QĐ-UBND ngày 18/11/2022 Về việc thành lập Cụm công nghiệp Ngọc Vũ huyện Thiệu Hoá, tỉnh Thanh Hóa.
- Quyết định số 05/QĐ-UBND ngày 02/01/2025 Về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Ngọc Vũ, huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
