Ngày 25-9-2021,Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg về việc giảm tiền thuê đất năm 2021 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19. Đây là một trong những giải pháp để hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân trong bối cảnh bị tác động của dịch bệnh.
Để triển khai chính sách nêu trên, ngày 29-9-2021 Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa đã ban hành văn bản số 5794/CT-TTHT hướng dẫn việc giảm tiền thuê đất năm 2021 cho các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19 theo Quyết định 27/2021/QĐ-TTg, gửi đến các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân trên toàn địa bàn. Đồng thời, Cục Thuế đang tiến hành tổ chức tiếp nhận thụ lý các hồ sơ giảm tiền thuê đất theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, bảo đảm kịp thời gian, đúng quy định.
Theo Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg, đối tượng áp dụng là các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo quyết định hoặc hợp đồng của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm (người thuê đất).
Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người thuê đất thuộc hoặc không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.
Mức giảm tiền thuê đất:
Quyết định 27/2021/QĐ-TTg quy định giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2021 đối với người thuê đất thuộc đối tượng điều chỉnh; không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2021 và tiền chậm nộp (nếu có).
Mức giảm tiền thuê đất quy định ở trên được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2021 theo quy định của pháp luật. Trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định thì mức giảm 30% tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã được giảm theo quy định của pháp luật.
Hồ sơ giảm tiền thuê đất theo Quyết định 27/2021/QĐ-TTg gồm:
- Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2021 của người thuê đất theo mẫu tại phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.
- Quyết định cho thuê đất hoặc hợp đồng thuê đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (bản sao).
Người thuê đất chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin và đề nghị giảm tiền thuê đất của mình, bảo đảm đúng đối tượng được giảm tiền thuê đất theo quy định.
Trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất:
Người thuê đất nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất (bằng phương thức điện tử hoặc phương thức khác) cho cơ quan thuế, Ban Quản lý Khu kinh tế, Ban Quản lý Khu công nghệ cao, cơ quan khác theo quy định của pháp luật kể từ ngày 25-9-2021 đến hết ngày 31-12-2021; trường hợp nộp hồ sơ từ ngày 1-1-2022 trở về sau thì không được giảm tiền thuê đất theo quy định.
Căn cứ hồ sơ giảm tiền thuê đất do người thuê đất nộp theo quy định; không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định, cơ quan có thẩm quyền xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định tại pháp luật về thu tiền thuê đất.
Trường hợp người thuê đất đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định của quyết định này nhưng sau đó cơ quan quản lý Nhà nước phát hiện qua thanh tra, kiểm tra việc người thuê đất không thuộc trường hợp được giảm tiền thuê đất theo quy định tại quyết định này thì người thuê đất phải hoàn trả ngân sách Nhà nước số tiền thuê đất đã được giảm và tiền chậm nộp tính trên số tiền được giảm theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
Trường hợp người thuê đất đã nộp tiền thuê đất của năm 2021 mà sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định và quyết định giảm tiền thuê đất có phát sinh thừa tiền thuê đất thì được trừ số tiền đã nộp thừa vào tiền thuê đất của kỳ sau hoặc năm tiếp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan; trường hợp không còn kỳ phải nộp tiền thuê đất tiếp theo thì thực hiện bù trừ hoặc hoàn trả số tiền nộp thừa theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan.
Nguồn: Cục thuế tỉnh Thanh Hóa
