Khu Kinh tế Nghi Sơn

Đăng lúc: 10:27:21 04/10/2021 (GMT+7)

KKT Nghi Sơn có diện tích tự nhiên 106.000 ha (bao gồm: 66.498 ha đất liền và đảo, 39.502 ha mặt nước) nằm ở phía Nam tỉnh Thanh Hóa, trên trục giao lưu Bắc - Nam của đất nước, cách thành phố Thanh Hóa 40 km, cách Thủ đô Hà Nội 190 km về phía Nam, là cầu nối giữa vùng Bắc Bộ với Trung Bộ, Tây Bắc và Nam Bộ, với thị trường Nam Lào và Đông Bắc Thái Lan. Mục tiêu xây dựng trở thành một KKT tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trọng tâm là công nghiệp nặng và công nghiệp cơ bản như: công nghiệp lọc hóa dầu, công nghiệp luyện cán thép cao cấp, cơ khí chế tạo, công nghiệp điện, công nghiệp vật liệu xây dựng, sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến và xuất khẩu, xây dựng các khu đô thị, khu du lịch… gắn với việc xây dựng khai thác có hiệu quả cảng biển Nghi Sơn.

 Khu kinh tế Nghi Sơn tiềm năng và cơ hội đầu tư.jpg
Quy hoạch chung KKT Nghi Sơn

1. Quy hoạch các khu chức năng

Cảng Nghi Sơn

- Tổng diện tích: 741,2 ha, gồm: Bến thuỷ nội địa - Khu Đông Bắc 6,2 ha; bến cảng 735 ha. Có các bến tổng hợp, container và chuyên dùng. Xây dựng ga trung chuyển kết hợp cảng cạn và trung tâm logistics: 125 ha

-  Khả năng tiếp nhận tàu đến 70.000 DWT, năng lực xếp dỡ hàng trăm triệu tấn/năm. 

Các khu công nghiệp:

Tổng diện tích: 9.057,9 ha. Sau năm 2035 sẽ phát triển thêm 3.000 ha đất công nghiệp về phía Tây Bắc theo trục đường cảng hàng không Thọ Xuân đi KKT Nghi Sơn.

Các khu đô thị:

Tổng diện tích: 6.012,7 ha., bao gồm: Đô thị Tĩnh Gia 5.573,0 ha; đô thị Yên Mỹ 439,7 ha.

Các khu du lịch biển, du lịch sinh thái:

Tổng diện tích: 6.665,9 ha, bao gồm: các khu du lịch biển 432,1 ha; các khu du lịch sinh thái 6.233,8 ha và các điểm du lịch nhỏ lẻ khác.

2. Hạ tầng kỹ thuật

Hệ thống giao thông:

* Đường bộ: Có Quốc lộ 1A và tuyến đường cao tốc quốc gia Bắc - Nam đi qua, đường ven biển kết nối vùng kinh tế Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ,  đường Nghi Sơn - Bãi Trành kết nối với đường Hồ Chí Minh, đường Nghi Sơn - Sân bay Thọ Xuân. Hệ thống giao thông nội bộ được kết nối liên hoàn giữa cảng Nghi Sơn với các KCN và khu đô thị.

* Đường sắt: Đường sắt quốc gia chạy qua KKT Nghi Sơn có chiều dài trên 30km, hệ thống đường sắt được kết nối từ các ga hàng hoá tại cảng Nghi Sơn với ga trung chuyển, ga hàng khách nhằm đáp ứng nhu cầu vận tải cho KKT Nghi Sơn.

* Cảng biển: Cảng Nghi Sơn đã xây dựng và đưa vào khai thác các bến chuyên dụng của Nhà máy Lọc hóa dầu Nghi Sơn, Nhà máy Nhiệt điện Nghi Sơn I, Nhà máy xi măng Nghi Sơn và các bến tổng hợp, bến container có khả năng đón tàu có trọng tải đến 70.000 DWT, năng lực xếp dỡ hiện tại 30 triệu tấn/năm. Ngoài ra có hàng chục bến cảng tổng hợp, bến chuyên dụng và bến container cùng hệ thống logistic được quy hoạch đồng bộ với các khu bến đang được các nhà đầu tư triển khai xây dựng. Hiện nay đã có hãng tàu CMA-CGM mở các tuyến vận tải container quốc tế từ Nghi Sơn đi Singapore; từ Nghi Sơn đi Châu Âu, Bờ Tây nước Mỹ, Châu Phi thông qua cảng trung chuyển Singapore.

Khu kinh tế Nghi Sơn tiềm năng và cơ hội đầu tư2.jpg
Bến cảng tổng hợp KKT Nghi Sơn

* Hàng không: Cảng hàng không Thọ Xuân cách KKT Nghi Sơn 60 km, hiện đã và đang khai thác các đường bay nội địa, và đã được quy hoạch thành cảng hàng không quốc tế đến năm 2030.

Hệ thống điện:

Sử dụng mạng lưới điện Quốc Gia bao gồm: đường dây 500 KV Bắc Nam và đường dây 220 KV Thanh Hóa - Nghệ An cùng hệ thống các trạm biến áp 220/110/22 KV - 250 MVA đảm bảo đủ nguồn điện cung cấp cho nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.

Hệ thống Cấp nước:

- Nước thô: Nguồn nước thô được lấy từ hồ Yên Mỹ (87 triệu m3) và hồ Sông Mực (200 triệu m3) bằng hệ thống đường ống dẫn nước thô.

- Nước sạch:  hiện nay có 02 nhà máy công suất: 150.000 m3/ngày đêm.

Khu kinh tế Nghi Sơn tiềm năng và cơ hội đầu tư3.jpg
Nhà máy nước Nghi Sơn

Khu kinh tế Nghi Sơn tiềm năng và cơ hội đầu tư4.jpg
Hồ Yên Mỹ
 

Dịch vụ Viễn thông:

Tiên tiến, băng thông rộng, tốc độ cao; có khả năng đáp ứng nhu cầu về dịch vụ viễn thông - công nghệ thông tin với chất lượng cao nhất cho khách hàng.

3. Hạ tầng xã hội

Hệ thống ngân hàng, trường học, bệnh viện, dịch vụ thương mại, khách sạn - du lịch, ... đã được quy hoạch đồng bộ. Một số dự án đang hoạt động và triển khai xây dựng như: Khu du lịch sinh thái đảo Nghi Sơn, Khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng Bắc đảo Nghi Sơn, Tổ hợp dịch vụ tổng hợp, Khu dịch vụ công cộng Bắc núi Xước, Bệnh viện đa khoa quốc tế Hợp Lực khu vực Nghi Sơn, Cơ sở 2 Trường Mầm non Vietkids, Khu nhà ở cho công nhân, các ngân hàng thương mại, dịch vụ bảo hiểm... cơ bản đáp ứng nhu cầu nhà ở, học tập, vui chơi giải trí của cán bộ, chuyên gia và nhân dân trong KKT Nghi Sơn.

Khu kinh tế Nghi Sơn tiềm năng và cơ hội đầu tư5.jpg
Bệnh viện đa khoa quốc tế Hợp Lực

4. Chính sách ưu đãi đầu tư:

Khu KT Nghi Sơn được Chính phủ Việt Nam cho áp dụng chính sách đãi cao nhất dành cho các nhà đầu tư.

Giá thuê đất, thuê mặt đất

- Giá thuê đất, thuê mặt nước theo khung giá quy định của UBND tỉnh Thanh Hoá ban hành và ổn định trong nhiều năm.

- Thời gian thuê tối đa 70 năm, hết thời hạn trên có thể gia hạn nếu nhà đầu tư có nhu cầu.

Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước

- Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước; miễn từ 11 đến 15 năm kể từ khi dự án đi vào hoạt động tuỳ theo lĩnh vực ngành nghề dự án.

- Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong suốt thời gian thực hiện dự án đối với dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của Chính phủ.

Thuế thu nhập doanh nghiệp

- Đối với dự án đầu tư mới được áp dụng thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm, miễn thuế 04 năm và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo.

- Đối với các dự án đầu tư mở rộng quy mô sản xuất, nâng cao công suất, đổi mới công nghệ (đáp ứng tiêu chí theo quy định của Nghị định 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp) được lựa chọn hưởng ưu đãi thuế theo dự án đang hoạt động cho thời gian còn lại (nếu có) hoặc được miễn, giảm thuế đối với phần thu nhập tăng thêm do đầu tư mở rộng mang lại. Thời gian miễn thuế, giảm thuế đối với thu nhập tăng thêm do đầu tư mở rộng bằng thời gian miễn thuế, giảm thuế áp dụng đối với dự án đầu tư mới.

Thuế nhập khẩu

- Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định, phương tiện vận tải chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ phục vụ dự án đầu tư, phương tiện đưa đón công nhân...

- Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm, kể từ khi dự án đi vào sản xuất đối với nguyên liệu sản xuất, vật tư, linh kiện và bán thành phẩm mà Việt Nam chưa sản xuất được hoặc sản xuất không đạt tiêu chuẩn chất lượng.

5. Một số dự án lớn đang hoạt động và triển khai xây dựng trong KKT Nghi Sơn

STT

Tên dự án

Quy mô/Công suất

Tổng vốn đầu tư

(triệu USD)

1

Liên hợp lọc hóa dầu Nghi Sơn

10 triệu tấn dầu thô/năm

9.000,00

 

2

Nhà máy Nhiệt điện Nghi Sơn 2

1.200MW

2.793,00

3

Nhà máy Nhiệt điện Nghi Sơn 1

600MW

1.060,00

4

Nhà máy nhiệt điện Công Thanh

600MW

919,55

 

5

Nhà máy xi măng Nghi Sơn

4,3 triệu tấn/năm

621,90

6

Nhà máy xi măng Công Thanh

14.500 tấn clanke/ngày

551,71

7

Cảng tổng hợp quốc tế gang thép Nghi Sơn

30 triệu tấn/năm

265,91

8

Khu phát triển Gas & LNG và các loại hình phụ trợ lọc hoá dầu

Khu Gas & LNG và các loại hình

phụ trợ

165,00

9

Bến cảng container Long Sơn

06 bến; Công suất 1,2 triệu Teu/năm

163,63

10

Nhà máy luyện cán thép Nghi Sơn

1 triệu phôi thép/năm;

5 triệu tấn thép cán/năm

121,46

11

Khu bến container 2 và hậu cần cảng Nghi Sơn

04 bến; Công suất 6 triệu tấn/năm

113,60

 

12

Nhà máy sản xuất giầy dép xuất khẩu

26.400.000 đôi giầy dép/năm; sử dụng khoảng 12.000 lao động.

103,50

13

Đầu tư xây dựng, khai thác và

kinh doanh các bến cảng

số 3,4,5 - Nghi Sơn

Tiếp nhận tàu 30.000DWT. Tổng chiều dài tuyến bến 715m

73,92

 

14

Nhà máy sản xuất dầu ăn và các sản phẩm chiết xuất từ dầu ăn

1.500 tấn/ngày

71,50

15

Hệ thống cấp nước KKT Nghi Sơn

- Nước thô: 90.000m3/ngày, đêm

- Nước sạch : 60.000m3/ngày, đêm

50,86

16

Nhà máy cấp nước sạch cho

KKT Nghi Sơn

90.000m3/ngày, đêm

36,31

17

Bến cảng tổng hợp số 1 và 2 Nghi Sơn

Tiếp nhận tàu 30.000 DWT.

Tổng năng lực xếp dỡ: 1,16 triệu tấn/năm

24,76

18

Tổ hợp dịch vụ tổng hợp KKT Nghi Sơn

 

Phục vụ nhu cầu lưu trú, ăn uống và vui chơi giải trí cho người lao động tại KKT Nghi Sơn

16,70

 

19

Central Resort

01 Khách sạn khoảng 900 phòng; 150 resort 01 phòng; 150 resort 02 phòng; 150 villa 02 tầng; Các khu ăn uống, vui chơi giải trí, bể bơi, dịch vụ khác...

48,00

 

20

Nhà máy sản xuất bao bì Đại Dương

Vỏ bao bì: 200 triệu vỏ/năm;

Vỏ bao Jumbo từ 500 - 2.000kg: 3 triệu vỏ/năm.

40,00

21

Bệnh viện đa khoa quốc tế Hợp Lực khu vực Nghi Sơn

 

Đầu tư xây dựng bệnh viện với quy mô 480 giường bệnh, trong đó có ít nhất 03 khoa đạt tiêu chuẩn quốc tế.

21,00

 

22

Nhà máy xử lý chất thải Nghi Sơn

- Giai đoạn 1: Chất thải sinh hoạt 250 tấn/ngày, chất thải nguy hại 10.000 tấn/năm, chất thải công nghiệp: 15.000 tấn/năm.

- Giai đoạn 2: Nâng công suất lên gấp đôi giai đoạn 1.

9,33

23

Khách sạn Nghi Sơn

Tiêu chuẩn khách sạn 4 sao với 230 phòng lưu trú và 3.000 m2 văn phòng cho thuê cùng các loại hình dịch vụ giải trí

6,40

 


Khu kinh tế Nghi Sơn tiềm năng và cơ hội đầu tư8.jpg

Dự án Liên hiệp Lọc hóa dầu Nghi Sơn 

Khu kinh tế Nghi Sơn tiềm năng và cơ hội đầu tư9.JPG
Nhà máy Nhiệt điện Nghi Sơn 1

Khu kinh tế Nghi Sơn tiềm năng và cơ hội đầu tư6.jpg
Nhà máy Xi măng Nghi Sơn
Khu kinh tế Nghi Sơn tiềm năng và cơ hội đầu tư7.jpg
Du lịch sinh thái đảo Nghi Sơn

BBT Tổng hợp

Hôm nay:
173
Hôm qua:
394
Tuần này:
3550
Tháng này:
14101
Tất cả:
3820924