UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định 2774/QĐ-UBND ngày 23/7/2021 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn, thành phố Sầm Sơn , với nội dung như sau:
Tên dự án: Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn, thành phố Sầm Sơn.
Mục tiêu dự án: Nhằm hiện thực hóa quy hoạch điều chỉnh cục bộ Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn được UBND thành phố Sầm Sơn phê duyệt tại Quyết định số 1331/QĐ-UBND ngày 29/4/2021; khai thác quỹ đất hiệu quả để hình thành khu trung tâm thương mại có tính chất biểu tượng tại thành phố Sầm Sơn; đồng thời, xây dựng khu đô thị mới chất lượng cao, tạo điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá thành phố Sầm Sơn và tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
Quy mô dự án:
- Diện tích sử dụng đất: Khoảng 8.092 m2 .
- Quy mô xây dựng: Đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu trung tâm thương mại dịch vụ hỗn hợp kết hợp nhà ở (50 tầng nổi và 04 tầng hầm, tổng diện tích 4.883,5m2 ), xây thô và hoàn thiện mặt trước 17 căn nhà ở (tổng diện tích 3.208,5m2 ).
- Quy mô dân số: Khoảng 5.900 người.
- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở: 476 căn hộ chung cư và 17 căn nhà ở.
- Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án sau khi nhà đầu tư hoàn thành đầu tư xây dựng: Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt. Nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh, chuyển nhượng khu trung tâm thương mại dịch vụ hỗn hợp và các căn nhà ở đảm bảo tuân thủ các quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật khác có liên quan.
Vốn đầu tư dự án (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án): Khoảng 3.046,5 tỷ đồng.
Thời hạn thực hiện dự án: 50 năm; người mua nhà ở (căn hộ chung cư, căn nhà ở) gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.
Địa điểm thực hiện dự án: Tại phường Trường Sơn, thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Phạm vi, ranh giới khu đất được xác định tại lô đất TMHH-02 và lô đất DOM theo quy hoạch điều chỉnh cục bộ Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn được UBND thành phố Sầm Sơn phê duyệt tại Quyết định số 1331/QĐ-UBND ngày 29/4/2021.
Tiến độ thực hiện dự án:
- Khởi công: Quý IV/2021.
- Hoàn thành: Quý IV/2024.
Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành của pháp luật.
BBT Tổng hợp
